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可以貸款的!只要手續齊全 貸款條件 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲； 3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。 貸款成數 1、 住房貸款一般不超過購房合同總價的70%，最高不超過購房合同總價的80%； 2、 商業用房貸款最高不超過購房合同總價的50%； 貸款期限 1、 個人住房貸款最長期限為30年； 2、 個人商業用房貸款最長期限為10年； 還款方法 1、 等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息； 2、 等額本金還款法(遞減)：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減； 二、借款人需提供材料(用A4紙復印) 1、 身份證雙方原件及復印件借款人7份配偶2份； 2、 戶口本雙方原件及復印件2份(首頁、戶主頁、本人頁) 3、 (1)結婚證原件及復印件2份(照片頁、內容頁) (2)未婚提供單身證明原件及復印件2份(戶口所在區民政部門開具) (3)離婚提供離婚證、單身證明原件及復印件各2份； 4、 雙方收入證明原件及復印件1份 注：私營業者提供營業執照副本復印件2份(必須經過當年年檢) 近三個月納稅證明復印件2份； 也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等) 5、首付款發票原件及復印件2份 三、 開發商提供材料 1、 普通購房合同3份； 2、 預售許可證3份； 3、 門牌審批表3份； 4、 企業法人營業執照副本1份； 5、 備案合同1份； 四、 客戶簽字及按手印 1、 談話筆錄1份 2、 借款申請書2份 3、 收入證明(雙方)1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份 6、 聲明2份 五、 收各項費用 1、 契稅：總房款×1.5%(144m2以上含144 m2、單價5680元/ m2以上含5680元按4%計算) (交財政局) 2、 維修基金：面積×2300×2.5%(2300元以上按2300元計算) 總房款×2.5%(2300元以下) (交房產局) 3、 房證及抵押：480元(抵押費:住宅200元,網點:貸款額×1.5‰,房證80元,他項證80元,查檔100元,表20元) (交房產局) 4、 保險：貸款額×貸款年限×費率(0.6‰) (交保險公司) 5、 公證：貸款額×1‰ (交公證處) 6、 律師費：600元(住宅)，800元(商鋪、網點) 注：代收代繳，多退少補 五、借款合同6份開發商蓋章 六、上報銀行提供材料(用A4紙復印) (一)上報信貸員 1、普通購房合同1份； 2、談話筆錄1份； 3、借款申請書1份； 4、身份證雙方復印件借款人1份，配偶1份； 5、戶口本雙方復印件1份(首頁、戶主頁、本人頁) 6、(1)結婚證復印件1份(照片頁、內容頁) (2)未婚提供單身證明原件及復印件1份(戶口所在區民政部門開具)、單身聲明1份 (3)離婚提供單身證明原件及復印件1份、離婚證復印件1份、單身聲明1份 1、 雙方收入證明原件及復印件1份 注：私營業者提供營業執照副本復印件1份(必須經過當年年檢) 近三個月納稅證明復印件1份； 也可提供其他收入來源、易變現財產(租金、存款、債券、證券、房產、車等)復印件1份 8、首付款發票復印件1份 9、預售許可證1份； 10、門牌審批表1份； 11、企業法人營業執照副本1份；
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商鋪都是可以貸款的,一般首付五成,貸款五成,貸款利率上浮10%,最多可以貸十年。需要**材料有:***原件及復印件,戶口本原件及復印件,婚姻證明原件及復印件,銀行流水和收入證明,買賣合同以及首付款憑條等。商鋪的交易流程和住宅差不多:都是先簽合同,簽好合同付首付款和辦理貸款,同時到交易中心核稅;等貸款辦理下來就可以去交易中心過戶;過戶以后等產證出來就可以辦理交房和放貸款的事宜。
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門面房能辦理按揭貸款，具體流程如下：
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
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可以的，看門面房性質，商業性可以按商業貸款做。首付40%最低，一般的開發商都要求50%。商業貸款時間短最長十年。希望能幫助您。
來自買門面按揭可以嗎？2015-05-24 -
商業貸款的，可以具體問下銀行~~~~~~~~~~~~~~```
來自買門面房可以貸款嗎？2014-06-13 -
門面房一般價格比普通的住宅要高一點，但是門面房可以做生意，還是比較好的，但是要看你在什么地段了，這點還是比較重要的。
來自門面房可以買不？2018-03-30 -
可以用住房公積金貸款買店面房。 可提取住房公積金賬戶余額的情況： 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
來自買門面房可以用公積金貸款嗎2016-02-19 -
你好！這個應該是不行的，一般現在貸款都需要兩套住宅房子，或者是一套門面房，但是必須是全款的，具體你需要去當地的銀行，或者信貸問一下。
來自買門面房可以貸款嗎？不是很了解2016-12-29
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