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杭州商住房的房價高,商住房(公寓)50年產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)到期后,要給國家繳納土地出讓金,具體怎么續(xù)期,不得而知,因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。 純住宅70年產(chǎn)權(quán),繳納一定費用,到期后自動續(xù)期。
對居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的,最低首付款比例為30%; 對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為40%; 非本市戶籍居民家庭
,二套房首付比例會比較高,基本上就這樣。現(xiàn)在國家宏觀調(diào)控不會輕易放松的。。。。你可以去你選擇的開發(fā)商所支持的銀行去詢問相關(guān)問題。另外商業(yè)貸款要注意年限,根據(jù)你實際的經(jīng)濟能力去選擇,如果你的投資能力不強的,貸款期限越短越好
A、是個人物業(yè),稅費如下:賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。 2、營業(yè)稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。 3、土地增值稅:
你好,很高興為您解答,要看你買的是什么哪里的商住房了啊,地段好的話價格自然是貴的,而且一般商住房的物業(yè)費都是會比較高的,希望對你有幫助