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提問者:陳高暢| 赤峰| 695次瀏覽
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已有3條回答

張經理1302
回答數:32174 | 被采納數:5

購房貸款人所具備的條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人,在購房貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2、有裝修'>北京市常住戶口,有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押。
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。
購房貸款所抵押房產的條件:
1、購房貸款房屋的產權要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押。
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃,并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。


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榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。


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路過我耳朵的憂傷
回答數:21160 | 被采納數:2

你好,個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料:
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。


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