沒有看到您的合同我也不知道具體的情況。我建議你簽什么合同之前都仔細閱讀幾遍合同,自己把合同的內容看懂了,自然就會簽了。
合同的要素:主體,誰和誰簽合同;標的,做什么事;數量質量價款;履行時間地點方式;違約責任;解決爭議的辦法。結合雙方對合同要求的實際情況,進行充實完善。
你好,很高興為你解答。只要包含一般合同的基本條款事項即可。例如:執行主體,有效日期,執行方式,所為何事,如何定責,賠償方式等條款。
進戶門承包合同書
建設方(甲方):
承包方(乙方):
總包管理方(丙方):
依照《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》《建筑工程施工質量驗收規范》及相關法律、法規,結合本工程的特點,合同三方在平等、自愿、公平、誠信的原則下,經雙方友好協商,達成如下條款,特訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程工期:滿足甲方工程進度,合同簽訂后 20 天內全部到貨。進場后與總包方項目部一同制定相關進度計劃、施工工藝等相關工作,并嚴格按照甲方總體進度計劃中關于本合同范圍內工程項目的節點要求實施,該進度計劃作為本合同履行的附件,與本合同具有同等法律效力。
第二條 質量驗收標準
1、乙方按國家標準《施工規范》要求提供有關檢測報告及全部相關資料供總包方、監理方及甲方備案。
2、按甲方確認的樣門及國家標準(GB )進行驗收。
3、安裝開始前,乙方應向甲方提供產品合格證、有關檢測報告和生產許可證等全部驗收資料。
第三條 三方責任義務
一、甲方責任:
1、甲方負責提供施工圖、相關聯系單后由乙方憑甲方提供的尺寸并經現場核對后,確定正確的尺寸交甲方、丙方進行審核認可。
2、按合同約定的付款方式支付工程款,乙方至付款節點時的付款申請表需由甲方、監理確認工期、質量、安全等。
二、乙方責任:
1、乙方必須服從總包管理,合同簽訂后 20 天內全部到貨,安裝進度滿足總包方要求;
2、乙方入施工現場前必須提前一周告知甲方,由甲方牽頭召開甲方、丙方、監理、乙方參加的協調交底工作會議,同時提交檢測報告、施工工藝及工作要求(以三方簽字為準);
3、乙方所安裝的門必須按丙方確認的樣門進行驗收;
4、乙方必須按甲方施工進度安排相關施工進度,如不能跟上甲方進度,由乙方承擔相關責任;
5、乙方在進入施工現場作業時必須文明施工,并服從甲方的管理。如有違規,按甲方有關規定進行處罰。并自行承擔安全生產責任。
6、乙方在安裝完畢后報甲方、監理、丙方進行聯合驗收(同時提供全部相關資料、檢測報告等進行交接,以簽字為準)。
7、成品保護責任:乙方進入現場必須保護好已完成的土建各工種的成品質量,如因乙方原因發生破壞或損壞現象,則由乙方承擔一切責任。
三、丙方責任:
負責總包管理,支付確認手續中關于質量、安全、工期等方面的簽字認可。
第四條 工程造價
一、 產品名稱、型號、數量、單價、金額:
產品名稱 生產廠家 商標 顏色 規格(mm) 數量 單價(元) 合價(元) 備注
小計
合計人民幣金額(大寫):
注:1、本工程合同單價為綜合單價,并包含了人工、材料、輔料、五金配件、鎖具、設計、制作、檢測、運輸、卸貨、安裝、包裝、半成品保護、清理、維護、保修、利潤、稅金等所有費用。
2、上表的數量以需方實際通知供貨數量為準,結算原則為供方提貨數量×合同單價。
第五條 付款方式及期限
1、合同簽訂后,甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款;
2、貨到工地,經三方和監理驗收,指定簽字后在10個工作日內甲方向乙方再行支付合同總價款的40%;
3、竣工驗收合格10天內甲方向乙方支付合同總價款的25%;
4、剩余合同總價款的5%作為產品質量保證金,產品保修期為一年(從驗收合格移交物業公司開始計算),保修期滿后憑物業公司簽字結清余款。
5、工程款由乙方申請,但必須經甲方、丙方、監理單位相關負責人簽字后方可付款。
第六條 成品與保修
1、承包方必須保護好成品(移交物業后,成品保護由物業負責),發生產品質量問題,廠方包退包換。
2、工程保修期及保修年限:保修期為移交物業公司之日起12個月,在使用過程中無變形、無變色、無腐蝕、無剝落、無裂縫等。保修期間,乙方接到物業公司的維修通知后8小時內趕到現場進行維修,如未在規定時間內進行維修的,物業公司有權另請他人進行維修,所發生的費用直接在保修金中扣除。
3、保修期滿后,接物業公司電話通知后,12小時內乙方上門摸清情況并提出具體方案,經雙方同意確認后開始進行有償維修。
第七條 違約責任
1、乙方如不能按合同約定時限供貨每延遲一天,支付甲方違約金 1000 元,直至安裝完成為止,甲方如不能按約定時限付款,供貨期順延,并每延遲一天支付乙方違約金 1000 元。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方不能履行合同,應向對方支付違約金合同總額 10% 。一旦發現材料質量不合格,馬上清出場地,調整優質產品進場,責任由乙方承擔,造成停工、停料、工期拖延的責任,每天按合同總金額 5‰ 處罰。并且甲方有權隨時解除合同。
3、如遇不可抗拒因素,而不能履行合同時,免除承擔違約責任。
第八條 其它約定事項
1、丙方為乙方提供電源,由乙方自備電線,自電源位置接到現場;
2、在保修期內乙方對所提供的產品實行質量“三包”。并提供質量信譽卡和質保期過后的售后服務;
3、門框砼灌澆、打膠由乙方負責,由乙方提供水泥、黃砂等,費用不另計;
4、成品保護措施:
①乙方提供的產品均有紙箱包裝,門扇安裝完成全部包裝保護;
②如出現劃痕,可通過現場修復,現場不能修復的,返回工廠維修,直至業主滿意;
③維修所發生的費用,在鑰匙移交前由乙方負責,鑰匙移交后發生的維修費用由接收方負責;
5、安裝施工期間,乙方應服從總包方和監理方管理,文明施工并切實做好自身安全工作,期間如出現安全責任事故由乙方自負。不按丙方指揮或合同條款處理的,丙方有權給予處理,計入工程款。施工中乙方會同甲方及時檢查安裝質量,要整改的,甲方開出施工聯系單后,乙方及時整改。安裝結束后,雙方共同驗收簽字確認;
6、乙方進場必須服從甲方與總包方及監理單位的管理,隨時抽查其中一塊門板進行破壞性檢查,參照合同圖紙要求進行驗收,該工程量不計入總價。
第九條 合同糾紛
1、本合同發生爭議時,由當事人三方協商解決,若協商解決不成,可依法向工程所在地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜,由三方另行協商。
3、本合同自三方簽字蓋章之日起生效,合同一式陸份,甲、乙、丙三方各貳份。
甲方名稱: (蓋章) 乙方名稱: (蓋章)
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
電話: 電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
丙方名稱: (蓋章)
法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)
電話:
簽約日期: 年 月 日
發包方:
(以下簡稱甲方) 承包方:
(以下簡稱乙方) 依照《中國人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、法規規定,甲方雙方本著平等、自愿、誠實信用原則,經友好協商,同意簽訂如下協議:
一、工程概況
工程名稱:
工程地址:
二、產品數量、價格
三、交貨時間
四、送貨地點
五、質量要求
六、產品的交貨驗收及保管方式
七、安裝配合及安裝后驗收
甲方: (公章) 乙方: (公章) 法定代表人: 法定代表人: 簽訂合同代理人: 簽訂合同代理人: 賬(卡)號: 開戶行: 電話: 年 月 日 年 月 日