你好， 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指承包方將自己承包期內(nèi)承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。土地轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體所有制組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。轉(zhuǎn)包無需經(jīng)發(fā)包人許可，

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”；第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林

2W 你當時簽訂的協(xié)議里的永久是不符合法律規(guī)定的，農(nóng)村的土地不可以買賣。只可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。他告你改變土地用途是沒效的，改變土地用途例如，將農(nóng)業(yè)用地變成了工業(yè)用地這就叫改變土地用途，你種上果樹更本就沒有改變土地用途。法理

土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。 你轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)當然要收取轉(zhuǎn)讓費了

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