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首先我們先分析下漏水的原因。
屋頂花園水源過(guò)多：各種植物的灌溉用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水題目，特別是灌溉水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。
屋頂建設(shè)破壞原防水層：屋頂上建造屋頂花園可能會(huì)漏水，而在較輕易泛起漏水的屋頂防水層長(zhǎng)進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更輕易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，好比填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。
樓頂防水處理有缺陷:結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處泛起滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴(yán)峻的題目是防水層在施工完成后可能會(huì)泛起裂痕而漏水。產(chǎn)生裂痕的原因良多：天氣變化及太陽(yáng)照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。
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解決方法：
若房頂泛起較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專業(yè)職員檢查有無(wú)裂痕，先處理好漏水裂痕，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，因?yàn)楦魺岚宓母叨仍?0厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱板的房頂，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混土壤。墻面泛起裂痕滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修職員在外墻施工。大裂痕可用堵漏王，小裂痕可用玻璃膠來(lái)補(bǔ)漏，修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。
處理房屋漏水的方法：
1、物業(yè)要負(fù)責(zé)維修。可以動(dòng)用維修基金。如果是新的商品房由開發(fā)商負(fù)責(zé)保修。
2、保修期開發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。和物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。保修期外不負(fù)責(zé)賠償。
3、一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內(nèi)墻面,你可以找防水堵漏公司來(lái)給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯(cuò)的!內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水!
在暖和季節(jié)，就在現(xiàn)天面上鋪鋼筋或鋼絲網(wǎng)，重新認(rèn)真澆注一層。保證混凝土配比，人工拌和少量多次，隨拌隨澆。農(nóng)村人拌混凝土有個(gè)通病，一次拌量過(guò)大不能及時(shí)澆注，拌后擱置時(shí)間超過(guò)適澆期發(fā)干，為能用上又拌水，混凝土配比已被破壞，故呈豆腐渣。記住！一次拌一包水泥，自家人做就行，逐次澆注過(guò)去別趕工期，這樣糈工細(xì)作的施工保證在沒(méi)遭北約轟炸絕不會(huì)漏。其他措施未必比澆一次更省更管用。如果想徹底的解決可以在屋頂上鋪一層防水的彩鋼板。但造價(jià)比較高。我一個(gè)親戚倉(cāng)庫(kù)以前也老漏水，但鋪上彩鋼后不錯(cuò)沒(méi)有漏水過(guò)。 希望我的回答可以幫助到您。
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解決平房漏水問(wèn)題若房頂泛起較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專業(yè)職員檢查有無(wú)裂痕，先處理好漏水裂痕，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，因?yàn)楦魺岚宓母叨仍?0厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫
來(lái)自問(wèn)問(wèn)怎么處理平房漏水？有高手清楚嗎？2017-03-24 -
在雨量比較大的時(shí)候，下水口排水不暢，通過(guò)防水層薄弱環(huán)節(jié)（如防水卷材的龜裂等）進(jìn)入防水層，水在防水層中流通，通過(guò)樓板的裂縫或孔洞等進(jìn)入室內(nèi)！ 若要徹底解決此漏水問(wèn)題，應(yīng)把原有防水層全部鏟除，再進(jìn)行防水處理！ 灰嘛出現(xiàn)出
來(lái)自知道的說(shuō)說(shuō)平房漏水室內(nèi)掉灰怎么處理2017-12-01 -
最近發(fā)現(xiàn)自己家的房子出現(xiàn)漏水，我去樓上房頂上看，水泥平房的面基本全破壞，我是重新把水泥面全部用鏟子去除，又重新在上面做了一層新的水泥面。我感覺(jué)這個(gè)代價(jià)不是很高。如果你也不知道，水泥平房漏水怎么處理才好？可以用這個(gè)方法。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)水泥平房漏水怎么處理才好呢2019-01-21 -
房屋漏水滲水處理辦法：1、對(duì)水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，聚合物水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。2、墻體表面的縫隙較寬時(shí)，應(yīng)首先灑水潤(rùn)濕縫隙，選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料（水不漏、快
來(lái)自哪個(gè)清楚怎樣修補(bǔ)平房漏水？誰(shuí)了解2017-03-20 -
1.檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來(lái)，即使普通人也可以較易看出來(lái)，但是更多的情況是房頂漏水，但你就
來(lái)自哪位熟悉平房房頂漏水怎么處理？有誰(shuí)清楚？2017-03-21
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