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1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險(客戶利用房產證重復抵押貸款等)，須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產證。
2、房產證押在銀行后，客戶只能留取一份房產證的復印件，上孩上學時，可憑房產證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。
按揭還款有兩種情況，一種是在開發商處按揭購買，一種是購買二手房，兩種購買方式不同產權證的所在也不同，如下：
新房：
新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款，如果產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證，可以在房管局查詢下產權證是否已經辦理下來了，如果辦理下來了，那么一般是在銀行押證或者是開發商還沒有轉給買受人。
二手房：
買二手房辦理按揭的話產權證是肯定辦理下來的，因為沒有產權證是不能辦理過戶手續的，如果沒有拿到產權證可以問下銀行是否押證，如果沒有押證的話可以到銀行領取。
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貸款房子的房產證在銀行那里。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋
來自請問一下貸款房子的房產證在哪里？2016-06-04 -
你好，房產證下發后會放在您手里； 但是，是不能再拿房產證去做抵押貸款了，一套房子只能貸款一次，而你這套房子已經有貸款信息，如果再去抵押，就有記錄，二次貸款是不被允許的。
來自買房用公積金貸款房產證在哪里？2016-09-16 -
你好，如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，
來自貸款買房房產證在哪里？請問都要什么手續2016-12-29 -
1、如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。 2、通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款
來自麻煩問一下貸款房房產證在哪里2016-10-31 -
貸款房子的房產證在銀行那里。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋
來自請問一下貸款的房子的房產證在哪里？2017-06-01
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