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1、屋頂建設破壞原防水層
屋頂上建造屋頂花園可能會漏水，而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會破壞屋頂防水和排水構造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。
2、樓頂防水處理有缺陷
結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。
特別是剛性防水屋面，最嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮;屋面板受力后的翹曲變形;地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動;屋面板除變或材料干縮變形等。
3、屋頂花園水源過多
各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建筑物屋頂的排水系統，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。
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生于晚風
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因為陽光照射，風吹雨淋，平頂會形成裂縫，又加上平頂房排水效果不佳，自然容易漏水，補救的方法現在只有用油膏，但現在街面上的班子大多是水貨，錢花了，大不了管個1,2年。最徹底的方法是加個瓦面，如果可以的話。不得不作油膏的話，正規的方法是要鋪一層橡膠，再加上油膏，不過這成本就很高，看自己選擇，希望對你有用，望頂。
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所以別跟我玩心眼
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好點的到市場買JS防水涂料，10元左右1平方。施工后做保護層。
2.2 防水涂料具有對形狀復雜、變截面以及設施較多的屋面，容易施工并能形成連續、彈性、無逢、整體防水層的特點。主要代表產品：1、溶劑性高聚物改性瀝青防水涂料；2、聚氨脂防水涂料。
3 屋面工程防水設計與細部構造
3.1 嚴格按照現行技術標準及環境條件選材，確保屋面防水的耐久年限，如在熱帶和亞熱帶地區最高氣溫較高，而最底氣溫都在0℃以上,故應選用耐熱度較高;90℃以上,和柔性度也較高的APP改性瀝清防水材料等;而在寒帶地區及氣溫較低的地區,最低氣溫可達—38℃左右,因此選用柔性溫度在—20℃以下的SBS改性瀝青防水材料、合成高分子防水材料等,對受振動、易變形的屋面，應選用拉伸強度較高、延伸率較大的聚酯改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材等。
3.2 應采用多道設防、復合防水和防排結合、綜合治理的做法。
3.2.1多道設防，復合防水。一方面是指屋面防水等級為Ⅰ、Ⅱ級的多道設防時，應采用多道卷材或卷材涂膜、剛性防水復合使用，并應將耐老化、耐穿刺、抗拉強度較高的防水材料置于防水層的表面；另一方面是指屋面防水等級為 Ⅲ 級的一道防水層設防時在管子根、水落口杯周圍以及泛水節點、卷材收頭等容易滲漏的薄弱部位，應采用密封材料防水涂料或卷材等組成多道設防的局部補強附加層。這種多道設防與復合防水的做法，能夠充分地發揮各道防水層既相互獨立，又相互依托，揚長避短的作用，以達到提高防水工程質量和延長防水層使用年限。
3.2.2 防排結合，即采取以防為主，以排為輔，這是屋面工程防水設計一項重要原則。屋面工程的防水設計如果坡度不夠，水落口布置部位不妥和數量不夠，管徑偏小，以及天溝、檐溝寬度不夠，都會造成排水不暢，極易造成屋面局部積水，長久以來，防水層處于干濕、凍融交替作用下，勢必造成防水層破壞，也可由于屋面積水，引發墻面連帶滲漏。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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用防水卷材，鋪平，再用火烘烤邊角，壓實就可以了。
來自房頂漏水怎么辦？2017-05-30 -
這種情況就說明了 你家屋面防水出了問題，下雨時水從防水層竄入，堆積在找平層內慢慢擴散潮氣，直到滲入現澆板薄弱的部位，排氣滲漏，建議漏點多就要做屋面整體防水處理。如果就一兩點，可采用單點翻挖做處理，比較實在些
來自房頂漏水怎么辦2017-10-29 -
吸頂空調漏水解決辦法： 1、室內機安裝不牢固造成移位：室內機固定掛板安裝固定不牢固，時間長了發生移位，導致排水管引出一側位置偏高，造成排水困難。 2、室內機機體的水平位置安裝不當：室內機水平位置安裝傾斜，管路
來自吸頂空調漏水怎么辦？2016-01-29 -
這個原因很難說的，要看你開發商做房子的時候有沒有做好防水的，又或者是有損傷了，這個必須請專人看的；屋頂滲漏水維修方案：1、屋頂滲漏水原因：1)屋面防水有時防水層破損部位與漏水部位不完全對應，因此，往往需要全面做防水才能保
來自頂樓漏水怎么辦2017-04-14 -
先要找出漏水原因，對癥下藥，可以買好點的防水涂料，在做保護層等等。
來自房頂漏水怎么辦2015-05-13
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