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麻煩問一下房產證和不動產證哪個好

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提問者:陶冰瑩| 邯鄲| 5478次瀏覽
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已有3條回答

X靜瑜
回答數:50426 | 被采納數:19

不動產證是比較好的,不過其實都是一樣的,不動產證是房產證和土地證的合并,不動產權登記證好,房產證都得換成不動產權登記證,全國今年在幾個地方搞得試點。


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雪花飛舞
回答數:3373 | 被采納數:3

不動產證要好一些,
1.不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外,在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型,內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。房產證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證,并無其它內容,房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
2.不動產證比房產證內容更詳細,因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度,這兩點是直接與公民利益相關,“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格,讓交易透明化、明確化。


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cvfij
回答數:9237 | 被采納數:1

不動產證好,不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區(防偽鐳射標簽)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼,相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
  于此相比,房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。


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