1、打開龍頭看否有水,水質如何,是否有截止閥生銹影響水質,可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。
2、檢查水表是否已安裝,是否有水表空走.閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水表空走說明水表損壞或可能存在漏水點。
3、抄水表數字,這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電表的數據外,看看在所有閥門關閉時,水表是否緩慢走動,檢查上下水管道有無滲、漏
4、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因為建筑**而發生堵塞或不暢現象的
5、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次
6、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的,應檢查是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
7、看電表是否通電,運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數目,因為在建設當中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業主出的。
8、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好,是否有接地裝置。零地電壓應小于1V;如果等于0,那么可能是將零地接在一起了.
9.開關箱內開關應安裝牢固
10.衛生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中,距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。
1、 不論水管走頂還是走地,各冷、熱水出水水口必須水平,一般左熱右涼,管路鋪設需橫平堅直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均應符合規范要求。各類閥門安裝應位置正確且平正,便于使用和維修。
2、進水應設有室內總閥,安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現象。
3、廚房內如加裝軟水機、凈水機、小廚寶等應考慮預先留好上、下水的位置及電源位置。
水電安裝工程驗收重點:
1、遵循“橫平豎直”原則
水電改造首先要看水管、電線的鋪設是否合理,如果水管電線預埋不按規范,當水電改造完成后,便難以確認水管電線預埋的位置。后期施工時,需要在墻面地面打釘,就有可能一不小心便打穿水管或者電線,造成水管爆裂、電線漏電等情況;而且日后如果需要檢修,也難以找出水管電線的位置,非常麻煩。關鍵細節:水電鋪設應該遵循“橫平豎直”的原則,另外同一室內的開關插座也應該處于同一水平線上,開關可距離地面1.4米,插座與地面的高度應保持在30厘米。
2、下水管道需進行保護
有些施工人員工作比較馬虎,進行水電改造施工時,沒有對現有的下水管道進行保護,即沒有把馬桶排污管、水槽下水管的管口封閉起來。這樣容易導致施工余料掉進下水管道造成堵塞。關鍵細節:按照施工規范,水電改造施工前,都應該做好成品保護,將下水管道封閉就是其中一項。
3、承重墻上嚴禁開槽
有的施工隊進行水電改造施工時,直接在承重墻體上開槽鋪設線管,這樣可能使房屋的承重結構受到影響,存在較大的安全隱患。關鍵細節:如果需要在承重墻體上走線,可以用絕緣的黃蠟管代替PVC管,因為黃臘管比較薄,只要鑿開承重墻體上的水泥層就可以埋入。
4、墻面不宜大面積橫向開槽
鋪設水管電線需要在墻面開槽,但是也要按照規范執行,不然也會存在安全隱患。比如有的工人鋪設部分房間的電線時,直接在墻面橫向開槽,而且長度很大。一般在墻面橫向開槽的跨度不能太大,因為橫向開槽很容易導致墻面的抹灰層因重力而下沉,導致日后出現裂縫。關鍵細節:墻面開槽應該都是豎向開槽,如在實際施工中必須要橫向開槽,長度盡量保證在1米以下。
5、電線分色要規范
有的工人鋪設電線,往往不按規定給每組電線分色。比如火線、零線和地線都用紅色線,幾根電線的顏色都一樣,日后線路出了問題,檢查、維修起來將非常麻煩。關鍵細節:電路改造時電線應該按規定分色,火線可用紅、綠等電線,零線宜用藍色線,接地線須用雙色線。而且在同一室內,火線必須使用同一顏色。
6、套管內穿線有講究
電線套管內的穿線數量也很有講究。有的工人為了節省電線套管,幾乎把每根線管均穿滿電線。這樣如果使用高功率的電線,電線發出的熱量就難以散發,嚴重的話電線會因此而短路。另外,由于線管內的電線太滿,也會導致電線無法自由抽出,維修時大大增加更換電線的難度。關鍵細節:電線套管內電線所占的面積不超過套管截面的40%,直觀點說就是直徑16毫米的電線套管最多穿3根線,直徑是20毫米的線管最多穿4根線。
7、線盒連接處要恰當
連接電線套管與線盒時,不是直接用水泥固定,這樣不但導致電線套管與線盒的接口不能垂直連接,而且如果日后電線出現問題需要更換,也很難將電線拔出。關鍵細節:電線套管與線盒連接時,要使用杯梳,這樣既能更好的保護電線,又讓電線保持松動的空間,方便日后進行更換。另外預留在線盒內的電線應留有余量,長度宜為15厘米。
希望我的回答對您有幫助