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房屋繼承過戶的手續
1、房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；
2、繼承公證：房產繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書(攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑)。
3、房屋測繪：在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪/轉繪手續，并領取測繪成果或者附圖。
4、繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》領取并回執。帶資料審核通過后，取得房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
父母把房產證改成孩子名字可以贈與和買賣。 ??
贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。 ??
贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
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實際情況是這樣，沒人能強制讓他把戶口遷出，所以，你能做的事是：（1）盡可能協商。（2）實在不行就起訴。可以看看這條規定，公安機關僅能在 “當事人”自己提出“遷移申請”的情況下辦理戶口遷出手續。僅憑買家要求，或者【買賣合同
來自過戶后，以前的房主不遷移戶口怎么辦？2017-06-05 -
您好，在合同上會有明確的騰房時間規定，如果條件都滿足的情況下，業主就要騰房，如果有特殊原因不騰房，雙方可以協商，給租金等方式補償新房主，如果是意愿上拒絕騰房，那可以用法律武器保護自己。
來自二手房過戶后房主不騰房怎么辦？2017-06-05 -
購房合同中會有明確的騰房時間規定，如果條件都滿足的情況下，業主就要騰房，如果有特殊原因不騰房，雙方可以協商，協商不成，您可以要求賠償違約金。 購房合同 關于交房逾期的約定按照上圖購房合同中的約定時間，如果買房在15天內沒
來自房子都過戶了，房主還遲遲不騰房怎么辦？2017-06-14 -
常規情況下10個工作日就能辦完，如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2
來自請教下房子過戶后多久貸款能到房主卡里？2015-11-19 -
1、不合理； 2、依據房地產法規定：產權已經轉移、合同完結，房子已歸新房主所有，房東無權收回房子；至于所欠房款，是另一法律關系（法院解釋術語）； 3、和房東商議違約金太高，若房東不接受的話讓其起訴吧，讓法院解
來自問下房子已過戶但原房主反悔怎么辦？2016-08-18
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