已有3條回答
從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件。約定條件，是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產商延遲交房超過一定期限，購房者可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。根據《合同法》規定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發商協商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。
你好，可以退房，但是要按照你當初簽訂的合同來賠付違約金等金錢損失，還包括相關人員的人工費用也需要補償。如果不需要立即退房的話，可以找一個中介把房子轉手出去，減少經濟損失。價格來源網絡僅供參考。希望我的回答對你有所幫助。
如開發商在簽協議時取得了商品房預售許可證此協議合法有效，你退房就是違約，合同中約定的定金開房商不予退還，你沒說清交的十五萬是預付款還是定金，如果是定金，開發商協議不合理，一般定金不超過總價百分之二十，如果開發商和你簽協議時間沒取得預售許可證，協議無效，退十五萬加投資利息。
-
由于商品房買賣合同是屬于一種所涉標的額比較大的民事交易，合同的訂立需要一個過程，當事人雙方為訂立合同須做一些必要的準備。對于購房者來講，其與開發商對于該商品房買賣合同的內容已經基本取得一致，但因為還需籌措資金及辦理其他必
來自簽訂房屋認購書后不買房，定金還能退回來嗎？2013-10-12 -
你好，簽訂安全的購房合同需要注意以下幾點： 1.簽訂合同前必須認真核實房主的身份，防止假房主騙賣或者一房多賣的情況出現。 2.合同上明確標明房屋基本情況和付款時間。 3.合同必須明確各種費用的交接時間和方式。 4
來自如何簽訂安全的購房合同2016-03-04 -
購買者在購買預售的商品房簽訂合同時應把握好以下幾個重要環節： 一、注意房地產開發企業預售的商品房應具備的條件 《城市房地產管理法》對商品房預售的條件作出以下規定： 1、已經交付了全部土地使用權的出讓金，取得了
來自如何簽訂購房合同2015-05-08 -
你好，購買“小產權房”有風險，要關注以下手續： 1、土地須建筑（住宅）用地。應該由售房者提供宅基地證書 2、建筑應該符合村鎮規劃（有規劃批文）。應該有原件和復印件。 3、可簽村莊、開發商、購房者三方面合同。總之，購房前要
來自哪位懂購房合同如何簽訂2017-11-12 -
通常情況下，你不可以因產權年限不劃算而退房。因為在實際情況下，所有的房子都不會有70年、40年或50年的產權年限。即使沒有其他原因來縮短房屋的年限，房子的建造也是需要時間的。房屋的產權年限是從國家把土地使用權轉讓給開發商
來自購房合同已簽，使用年限剩下63年，可以退房嗎？2017-06-07
微信公眾號
土巴兔APP