建筑面積是指房屋建筑各層水平平面的總面積,它由使用面積(即直接為生產或生活使用的凈面積)、輔助面積(即為輔助生產、生活活動所占凈面積,包括樓梯、走道、廁所、廚房等面積)和結構面積(即房屋結構、柱、墻所占面積)三部分組成。
建筑面積是按國家規定的計算方法嚴格計算出來的。就建筑物整體來說,指建筑物外墻勒腳以上的各層結構外圍水平面積。(陽臺按是否封閉決定是否折算)占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積。通常對高層樓,前者遠遠大于后者。
建筑占地面積有幾種計算方式: 1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不見部份,2,豎直墻的外圍地面肉眼看見部份,3,整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。到目前為止,到底采用那種方案較為實用,較為真實地在實際中運用,在學術界
主要有兩種意義:1,占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積2,地塊總面積 可以分為兩類理 一.對于建筑物而言,占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,計算一般按底層建筑面積.通常用于計劃地