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70年房產權到期怎么辦?

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提問者:滕春雪| 鶴壁| 819次瀏覽
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已有3條回答

浮云游夢
回答數:5232 | 被采納數:1

根據國家現在的規定,房子70年到期后自動續約。
土地的所有權是國家的,我們只是有使用權,70年就是指的土地的使用權年限,到期的只是土地租用時間, ??不是房產, ??到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。
土地如果到期,所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利,如果國家沒有拆遷計劃,則該土地可以由原所有人按照現行(到期日)土地價格,交納土地出讓金以繼續使用土地。 ??
如果國家有拆遷計劃,則無償征用土地,并對地上物做價補償。
房屋的所有權永久屬于購房者,這個你不用擔心,如果是需要拆遷,會依照當時的市值評估價格來做賠償的,這個放心就行了!


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本命9少年
回答數:24814 | 被采納數:3

你好,70年房產權到期的話,一般來說是不會進行房屋的回收的,是會進行征收房產稅的,一般都是不高的,70年指的是居住用地(即住宅用地),且住宅用70年指的是最高出讓年限,出讓時只能低于或等于最高年限,不得超過。


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神秘BOY_2218
回答數:962 | 被采納數:0

如果70年房屋產權到期房子還在的話,房子依舊是你的,只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權,而不是房子所有權本身。國家規定,城鎮建設用地為國家所有,個人和企業可以有償使用和交易使用權。


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