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已有3條回答
1、首先明確“過戶”的含義：是指將房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記的房產(chǎn)權(quán)利人等信息更改過來；
2、您的房子并沒有登記，所以不存在過戶；
3、如果這個(gè)房子根本不可能辦產(chǎn)證，那永遠(yuǎn)也不存在所謂的過戶；
4、由于在房子是你以親戚的名義購(gòu)買其單位的，如果協(xié)議中沒有約定不能出售給單位以外的人，你可以與你親戚再簽訂一份合同，讓親戚直接將房子贈(zèng)與你丈夫即可。
沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的。現(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交辦證手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那里做產(chǎn)權(quán)變更。
建議找開發(fā)商協(xié)商看看是否可以更名，我覺得應(yīng)該會(huì)有戲的，提前說出來你的特殊情況，只要女方配合，在房產(chǎn)證下來之前應(yīng)該還行的。即便是花點(diǎn)兒好處費(fèi)也最好堅(jiān)持做個(gè)更名。否則等到下來房產(chǎn)證以后做過戶的話，會(huì)額外增加很多的稅費(fèi)。就先少點(diǎn)和你透露吧，不滿五年的房子做過戶交易的話有你總房款的5.5%的營(yíng)業(yè)稅，這可不是小數(shù)目的！
房子
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你好：上海的限購(gòu)是以家庭為單位，此種情況妻子是不可以買房子的，也就是說房產(chǎn)證不能上她的名字，也就是說在上海所有的新購(gòu)買的房子里面都不可以出現(xiàn)妻子的名字，其本質(zhì)就是：妻子一個(gè)人買房子，只寫妻子一個(gè)人的名字是不可以的，但是如
來自買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦？如何辦理農(nóng)村房子的過戶呢？2016-12-29 -
首先你要了解你的房產(chǎn)證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購(gòu)房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個(gè)銀
來自房產(chǎn)證辦理更名要辦什么手續(xù)？沒有房產(chǎn)證的房子能辦理過戶手續(xù)？2016-12-29 -
沒有房產(chǎn)證的房子當(dāng)然不能賣啦，是不受保護(hù)的，還是買正規(guī)的商品房吧。
來自沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？能過戶嗎？2016-12-29 -
你好，1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：印花稅怎么算 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪
來自說一說沒有房產(chǎn)證房子過戶需要多少錢2017-11-22 -
您好，沒有房產(chǎn)證的房子一定不要買，很沒有保障的
來自買了沒有房產(chǎn)證的房子，有安全保障嗎？能過戶?2016-12-29
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