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新疆住房公積金貸款
1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
匯小貸計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。
3、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度
匯小貸職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。
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最高貸款額度原則上應(yīng)不低于普通商品住房總房款的80%。正常繳存職工每年可以提取一次本人及其配偶的住房公積金，用于支付普通自住住房的物業(yè)管理費(fèi)。個(gè)人住房公積金貸款率低于85%的地州市，要根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)水平和貸款需求及時(shí)調(diào)整提高住房公積金貸款最高額度，并取消確定實(shí)際貸款發(fā)放額方面的不合理限制。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考
商業(yè)與公積金貸款利率比較(2015年5月11日調(diào)整的): 公積金貸款利率五年以下(含五年)是3.25%，五年以上的是3.75%。 商業(yè)貸款的利率：一年以內(nèi)的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。
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你好，很高心為你解答。 住房公積金貸款利率按中國人民銀行執(zhí)行，其中，首套房貸款期限1-5年的，年利率為4.0%;首套房貸款利率6-30年的，年利率為4.50%; 計(jì)算： 每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工
來自大連公積金貸款利率是多少？2015-05-10 -
你好，據(jù)我的了解海南個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。而住房公積金貸款利率最近的一次調(diào)整時(shí)間是2015年8月26日，此后再未變化，所以2016年住房公積金貸款利率將按照此次的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，五年以上2.75%，五年以上3.2
來自海南公積金貸款利率是多少？2016-08-30 -
公積金貸款對申請對繳存基數(shù)沒有要求，住房公積金繳存基數(shù)是職工上一年度月均工資，繳存比例也大不一樣，國家規(guī)定是不超過12%，不低于8%，但是實(shí)際上有些單位或是領(lǐng)導(dǎo)的比例能達(dá)到50%甚至以上。
來自西安公積金貸款基數(shù)是多少？2017-04-07 -
公積金貸款利率統(tǒng)一為：5年以上公積金貸款利率為2.75%，5年以下為3.25%。同期商貸基準(zhǔn)利率為4.9%。公積金貸款利率相對于商業(yè)貸款利率而言，有很多的優(yōu)惠但有較多限制。商貸貴，但是額度高，限制少。
來自海門公積金貸款利率是多少？2017-10-01 -
深圳住房公積金貸款額度： 公積金貸款額度為計(jì)算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件： （ 1）每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息法計(jì)算）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請人
來自公積金貸款金額是多少？2016-10-14
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