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2016年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計(jì)算。公積金方面，由于2016年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%
貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國(guó)銀行房貸是這樣的)；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
無(wú)論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。
2016年貸款利率會(huì)不會(huì)調(diào)整，要看央行在月底是否有通知，如果沒有通知的話，就按現(xiàn)行的執(zhí)行，如果有變化，你的利率明年一月一號(hào)開始執(zhí)行新利率
公積金貸款利率上調(diào)嗎
利率上調(diào)房貸會(huì)增多嗎
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根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)[2011]169號(hào))，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下:一、從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，
來(lái)自公積金貸款利率會(huì)隨存款利率上調(diào)嗎？有什么變動(dòng)？2016-12-22 -
首先你得弄清楚，貸款首付款是交給房地產(chǎn)公司 不是交給銀行的。購(gòu)房合同也不是跟銀行簽的法律文書，而是開發(fā)商。你跟銀行簽訂的是貸款合同才是正式的法律文書。別把主體弄混了。 而且一般貸款合同中會(huì)寫明簽訂的一般是浮動(dòng)利率 一
來(lái)自買房付了首付銀行貸款利率上調(diào)該咋辦？2016-08-27 -
首套房貸款最低首付比例為30%，現(xiàn)在首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率已經(jīng)是最低底線。有一半銀行針對(duì)首套房貸已經(jīng)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮了5%-10%，部分商業(yè)銀行甚至表示首套房貸利率最低上浮10%。二套房貸款最低首付比例為60%，
來(lái)自首套房貸款利率上調(diào)方案哪位知道？每個(gè)城市都一樣嗎？2016-12-22 -
會(huì)有變化的，根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)[2011]169號(hào))，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整，從2011年7月7日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上
來(lái)自銀行貸款利率上調(diào)了嗎？現(xiàn)在大概是多少呢？2016-12-22 -
一般情況下，如果個(gè)人的房貸期限沒有超過一年的時(shí)間，就以當(dāng)時(shí)房貸合同的利率為準(zhǔn)，即使遇到了利率調(diào)整的情況，也不會(huì)分時(shí)間段計(jì)息；而如果個(gè)人房貸期限在一年以上，遇到法定利率調(diào)整的話，就會(huì)在下一年初開始執(zhí)行最新的貸款利率。不過要
來(lái)自買房付了首付銀行貸款利率上調(diào)該咋辦？2016-12-22
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