房產(chǎn)證:
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房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字問(wèn)題重要嗎?

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提問(wèn)者:姚端麗| 江門(mén)| 881次瀏覽
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已有3條回答

贏氏若木
回答數(shù):18726 | 被采納數(shù):4

是的,非常重要的,房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字,說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的。
房產(chǎn)證:
房產(chǎn)證(PremisesPermit)購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū),其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效,不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng),是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。


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Erdada
回答數(shù):5496 | 被采納數(shù):2

1.產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字很重要,它代表著該物業(yè)的持有人。2.應(yīng)該是在簽合同的時(shí)候就寫(xiě)上你們兩個(gè)人的名字,開(kāi)發(fā)商辦產(chǎn)證的時(shí)候依預(yù)售合同上的名字為準(zhǔn)。3.應(yīng)該怎么說(shuō)結(jié)婚后賣(mài)的東西都是你們夫妻共有財(cái)產(chǎn)。4.好像沒(méi)必要,貸款合同上把他名字寫(xiě)上就成了。希望能幫到您哦。


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荒野孤燈
回答數(shù):137333 | 被采納數(shù):54

1、我國(guó)的房產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的,登記為誰(shuí)的名字,產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)的,因此,房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字很重要。
2、但是,也有一種例外,即夫妻在婚姻關(guān)系續(xù)存期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),無(wú)論寫(xiě)誰(shuí)的名字,都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),要平均分割。
希望我的回答能幫到您


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