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誰懂2016年對小產(chǎn)權(quán)房的最新政策是怎么樣的?

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提問者:鮑嘉澤| 南充| 818次瀏覽
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已有3條回答

小夏姐姐
回答數(shù):20740 | 被采納數(shù):2

小產(chǎn)權(quán)房最新政策有可能轉(zhuǎn)正的住宅類違法建筑,是原村民符合“一戶一棟”及其之外多棟中的兩棟,符合規(guī)劃的,依此補繳20%和25%地價和不同罰款后,可發(fā)放商品性質(zhì)的房產(chǎn)證。本次試點,將對違法建筑按建筑性質(zhì)進行分類,分為住宅類、經(jīng)營類、商業(yè)類、配套類等。對不同用途違法建筑,處理方式不一樣,完善手續(xù)方式也不同。


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z讓心跳停了
回答數(shù):25005 | 被采納數(shù):9

所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。
 2016年中央經(jīng)濟工作會議會對小產(chǎn)權(quán)房處理加快有影響,但是小產(chǎn)權(quán)房就是違法的存在,所以永遠(yuǎn)不會被“轉(zhuǎn)正”。
  《不動產(chǎn)登記條例》正式實施以后,有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房的問題也日益凸顯,成為人們眼下極為關(guān)心的問題之一。對于小產(chǎn)權(quán)房問題,國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,小產(chǎn)權(quán)房就是違法的存在,所以永遠(yuǎn)不會被“轉(zhuǎn)正”。所以,小產(chǎn)權(quán)房并不會因為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記而變得合法。


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啦啦啦_7474
回答數(shù):8408 | 被采納數(shù):3

小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。2016年小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)不完善,所以價格便宜,為了很多暫取這點蠅頭小利,很多購房人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房,根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀,國土部嚴(yán)禁登記發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布,其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。前不久,國土資源部召開通氣會表示,將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房最新政策,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。目前,農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記已完成70%-80%。


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