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您好，據(jù)我了解高層住宅樓的缺點(diǎn)有以下幾點(diǎn)
1、高層的噪聲比較大，遠(yuǎn)處的噪聲也會(huì)傳來。 揚(yáng)灰層，9層以下太陽曬不到；電梯問題最煩了；
2、入住率不高像鬼樓。入住率太高像菜場(chǎng)；不接地氣，不舒服；
3、還有溫差大、風(fēng)大、費(fèi)用高等等缺點(diǎn) 個(gè)人看來還是買個(gè)多層住住好！
希望我的回答能幫到您
一、住頂樓的好處
1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來；
7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
二、頂樓的弊端：
1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點(diǎn)；
3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
4.高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；
5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。
高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。
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您好，多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高；建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低；由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來說較好，每戶主要房間基本上都朝南；目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，透風(fēng)性較好。缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層
來自懂的講下多層高層優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？2017-05-28 -
一、住頂樓的好處 1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園； 2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬
來自高層頂層有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？2016-09-08 -
一般來說，四至八層稱多層住宅，八層（不含八層）以上的住宅稱高層住宅。 多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高；建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低；由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來說較好，每戶主要房間基本上都朝南；目
來自高層和多層的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)都有哪些？2016-07-28 -
像27層大高層住宅,頂層,南北通透,不知道住頂層有什么優(yōu)缺點(diǎn)，給點(diǎn)建議 高層的好處就是電梯不但能給你方便,還可以強(qiáng)制你鍛煉 優(yōu)點(diǎn)是高。缺點(diǎn)是太高，夏天太熱了，這一點(diǎn)還是很重要的，。希望給你帶來幫助
來自請(qǐng)問高層頂層缺點(diǎn)有哪些？2016-11-14 -
高層住宅頂層優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn):頂層價(jià)格優(yōu)惠，很少有與別人齟齬的可能，清凈，視線最好，樓頂空間除了不能搭房子，可辟為健身場(chǎng)所，還可搭架子種蔬菜養(yǎng)花之類。 缺點(diǎn)是若保溫層沒有做到位，會(huì)有冬冷夏熱的可能，另外就是滲漏問題。若沒
來自高層住宅頂層優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？2016-03-05
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