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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)交付三年內(nèi)如出現(xiàn)屋頂漏水應(yīng)由建設(shè)單位負責(zé)保修，如果超過三年將由業(yè)主自修，維修費用應(yīng)由樓宇屋面下所有樓層業(yè)主平攤費用，如果出現(xiàn)大面積漏水應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主的三分之二同意后動用維修資金.所謂三分之二，即全體業(yè)主人數(shù)的三分之二，且這部分人房子所屬的建筑面積總和超過三分之二，行業(yè)內(nèi)稱之為雙三分之二。
按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費用由全樓居民分擔(dān)。
屋頂是房屋承重結(jié)構(gòu)的一部分，屬于整幢住宅的共用部位。因此，物業(yè)管理公司應(yīng)立即采 取保護措施，并按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定對屋頂進行維修；維修費用則應(yīng)當(dāng)由所在整幢 住宅的業(yè)主，按照各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔(dān)。當(dāng)然，如果你所在的小區(qū)設(shè)立物 業(yè)維修基金的，可以直接從該幢住宅的物業(yè)維修基金中列支。
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屋頂隔熱層材料有：聚苯隔熱板、擠塑保溫板。我推薦擠塑保溫板，國內(nèi)都在用這種，只能說節(jié)能40%以上，溫度下降多少沒有數(shù)據(jù)的，要是冬天溫度也下降多少那不是完了。屋面的回料每立方300元左右 建材市場可以買到！
來自請問屋頂隔熱層材料有哪些？2015-10-07 -
屋頂隔熱層材料巖棉復(fù)合板，18元每平方，價格來源網(wǎng)絡(luò)，具體價格以實際為準(zhǔn) 外墻保溫巖棉板為外墻保溫專用巖棉板，A級不燃性防火保溫材料，較高的抗壓和抗拉伸強度、較低的 吸水和吸濕性、尺寸穩(wěn)定性良好、不會產(chǎn)生熱膨脹或收縮
來自屋頂隔熱層材料價格是多少2016-12-06 -
在氣候炎熱地區(qū)的平屋頂上應(yīng)設(shè)置隔熱層。常用的方法是在屋頂面上，即在屋頂防水、排水層上架設(shè)1層大階磚或水泥薄板，形成通風(fēng)隔熱層，利用空氣在隔熱層內(nèi)的流動，帶走大量熱量而起到隔熱作用。另一種辦法是在屋頂面上設(shè)置實體隔熱層，即
來自誰知道斜屋頂隔熱層怎么裝修？2016-05-06 -
1、空氣流通隔熱法。就是在屋頂蓋一個大概30厘米左右的空心夾層，當(dāng)夏季陽光暴曬的時候，因為下面是流動的空氣，可以有效隔離熱傳遞效應(yīng)。 2、水隔熱法。這個方法對屋頂?shù)馁|(zhì)量要求比較高，現(xiàn)在很多民居用這種隔熱方法，屋頂
來自屋頂花園隔熱層怎么做？2018-03-08 -
你好，據(jù)我所知， 屋頂材料種類選擇： (1) 卷材屋面：在歐美國家，大部分低坡商業(yè)屋面均采用卷材屋面系統(tǒng)。 (2) 屋面板瓦：瀝青、玻璃纖維和木材都是最典型的用作屋頂材料的屋面板瓦。大多數(shù)建筑規(guī)范和制造商都要
來自屋頂?shù)母魺釋硬牧现饕心男?/span>2017-05-18
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