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你好，小高層公攤率一般得看你住的面積為多少，我家里之前是小高層住層，建筑面積71平米，公攤14.2平米，一般帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17%-20%之間。關(guān)于公攤率與公攤系數(shù)：公攤率和公攤系數(shù)的計(jì)算方法是不同的， 公攤系數(shù)＝公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/套內(nèi)建筑面積； 公攤率＝公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/建筑面積。希望我的回答可以幫助到你。
沒有規(guī)范規(guī)定小高層的公攤比例，一般在25%左右，如果一梯四戶的會(huì)少一些。但是使用會(huì)不方便，電梯在高峰時(shí)會(huì)擁擠。公攤面積主要由兩部分組成：一是能構(gòu)成整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等；二是套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體。作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚，不計(jì)入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。
首先不同的樓盤不同的樓棟公攤是不一樣的，這個(gè)樓棟的公攤數(shù)需要向置業(yè)顧問了解，一般在10%至20%都是可以接受的。另外，2梯2戶和2梯3戶的公攤面積也無法比較公攤面積，還要根據(jù)樓棟的設(shè)計(jì)的實(shí)際情況來說，但是一般情況下2梯2戶的公攤面積相對(duì)來說會(huì)比較大。
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你好！公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計(jì)算為公攤面積。通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正常的，超出10％的也有可
來自求告知高層公攤多少2017-12-28 -
最佳答案一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。 多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個(gè)大概數(shù)。 高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7） 因?yàn)闆]有十分固定的，只要高于國(guó)家的最低
來自高層公攤是多少？2017-06-02 -
你好，一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個(gè)大概數(shù)。 高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7） 因?yàn)闆]有十分固定的，只要高于國(guó)家的最低標(biāo)準(zhǔn)就可以。 有
來自小高層公攤比例一般是多少？2017-05-19 -
公攤面積計(jì)算方法： 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)） 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 影響公攤面積的因素： 1、戶型
來自小高層面積公攤怎么計(jì)算？2017-07-10 -
您的房屬于小高層住宅，如果您的公攤系數(shù)在10%―16%的范圍內(nèi)，就是合理的。由于建筑形態(tài)的不同，公攤面積也會(huì)不同。根據(jù)配套以及相關(guān)設(shè)計(jì)的不同，公攤面積也有相應(yīng)浮動(dòng)。大體情況可以分為下面4種類型：1、低層洋房，公攤系數(shù)在7
來自小高層住宅的公攤系數(shù)多少合理？2017-06-07
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