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現(xiàn)在鄭州市首套房首付比例降到多少了?

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提問者:余丹溪| 隴南| 794次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):260658 | 被采納數(shù):140

新政執(zhí)行后,使用公積金貸款購買首套商品住房的(含經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資住房,下同),最低首付比例由原來的30%調(diào)整為20%;對于已擁有一套住房,結(jié)清相應(yīng)住房貸款后,再次使用公積金貸款購買第二套商品住房的,最低首付比例由原來的60%調(diào)整為30%;而對于使用公積金貸款購買二手商品住房的,最低首付比例調(diào)整為40%。


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jie4259
回答數(shù):18156 | 被采納數(shù):5

1、商業(yè)貸款:以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場價(jià)低。例如:一套房屋市場價(jià)格是200萬,評(píng)估價(jià)180萬,那最高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的),利率打折(基準(zhǔn)利率的85%)
2、公積金貸款:以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評(píng)級(jí),一般最多只能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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丘_1236
回答數(shù):10899 | 被采納數(shù):2

首套房首付比例一般最低為30%以上,貸款70%,原則上銀行只貸給萬位數(shù)或者是最低千位數(shù)的整數(shù),零頭要放進(jìn)首付款里的,所以一般實(shí)際上的首付款比例都是超過30%的!


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