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不同的地區，計算方式會有一定的差異，建議詳詢當地公積金管理中心。可參考國家規定的政策。公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1. 計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
公積金貸款最高能貸40萬元，為了促進房地產業健康發展，增強投資和消費信心，裝修'>石家莊市和河北省接連出臺了《關于促進房地產市場健康穩定發展的若干意見》，《意見》中對個人住房公積金貸款的相關優惠政策進一步調整。《意見》明確，對購買第一套商品房(含經濟適用住房)申請住房公積金貸款的，首付房款比例調整為20%。個人住房公積金貸款額度由原來的最高30萬元提高至40萬元，貸款最長期限按30年執行。
價格來源網絡，僅供參考！
對于在石家莊住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。價格來源網絡，僅供參考
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天津最新公積金政策已經不再區分是否有補充，公積金貸款額度是三個值取最低值，第一個值是月還款能力，根據你的月繳存額來算；第二個值是余額的倍數，天津公積金新政規定，如買首套房，可以貸余額的20倍，如買二套，只能貸余額的10倍
來自天津個人公積金貸款最高額度是多少？2016-11-18 -
最高30萬，具體情況看貸款人的年齡、單位性質，貸款條件、及購買房屋的房齡等等。個人30萬，家庭60萬，和年齡、公積金繳存額有關系來的
來自江蘇公積金貸款最高額度是多少？2015-10-01 -
沈陽公積金貸款最高額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住
來自沈陽公積金貸款最高額度是多少？2015-08-29 -
合肥公積金貸款最高額度1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。 2、簽好買賣合同并支付首付款后，如果是純公
來自合肥公積金貸款最高額度是多少？2016-10-01 -
所建房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少準備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要準備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為余下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款； 公積金
來自上海公積金貸款最高額度條件是什么？2016-10-27
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