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墨爾本買房可以移民。
首先，要注意身份的問題。如果沒有PR或citizen就要買全新的房子，如果是海外人士(包括TR,留學生)二手房在你簽證結束離境時會被強制拍賣。
其次要注意貸款的問題，公寓小于50平方米的，貸款會比較困難。最好再買房之前做preprove。二手房別忘了subject to finance。
最后就是在選房的時候要符合自己的實際情況，不能沖動。分析好自己的還款能力，和自己買房子的目的，投資和自住的區別。
墨爾本購房移民注意事項有以下這些：
第一，產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要涉足。 ??
第二， 看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即最底價；有的是“均價”;有的是“最高限價”;有的是整套價格、有的是套內建筑面積價格……最主要的是應弄清(或換算)所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。房屋出售時是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會對房屋的價格有影響，比較房價時應考慮這一因素。 ??
第三，地段、環境房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。有些目前較為偏僻之處，若是政府計劃大力開發的話，則其具有很大的升值空間。若是馬上搬遷居住，最好選擇開發程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區，還要注意了解價格計算的一些規定細節。 ??
第四，設計眼下因設計欠佳而空置的商品房比例很大。對住房的設計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內部的格局。這兩方面都既要兼顧現實的經濟條件、家庭特點，又要為未來留有相當的余地。用于投資的購房，面積要比一般大眾房大20平方米以上，設計要超前、新穎，采光、通風等條件都要良好，這樣，會增加房子的競爭力。 ??
第五，只買便宜不買貴的只圖價格便宜。誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價值。而房地產市場永遠是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。一定要買最好。無論是未來增值還是轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資產。 ??
第六，合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發生爭執。 ??
第七，物業除了向先期入住的業主了解住房配套的物業管理狀況外，還要認真審查物業管理公約的內容，詳細了解物業管理的范圍及收費標準、辦法，以免日后在管理費的收取和應設服務項目等方面發生糾紛。此外，還要了解物業管理委員會的成立和職權行使情況，因為它代表購房者的真正利益。 ??
第八，資格審查根據國家有關規定，在購房時賣方應出示承建該物業的“五證”、“兩書”。“五證”，即計委立項、可行性研究的批件，規劃局的建設用地規劃許可證，國土局的土地使用證(證明賣方已交納了土地出讓金，擁有產權證)，建委的開工建設許可證；房地局的商品房預售許可證。“兩書”，即要求發展商向住戶出具的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》及相應的包修、包退、包賠條款。要想順利買到稱心如意的房子，購房時必須謹慎小心，考慮周密，以上八大因素缺一不可。
是這樣的，很多在澳洲這里的新移民都是自己一個人住大房子，有的時候把家里的空房間出租出去，這里的租金收入都算是你個人的收入的，在養老金age ??pension ??的資產方面的測試中有2個方面，一個是asset ??test,比如你房子的價值等，一個是income ??test個人收入測試，比如你的工資等，你的租金收入也是列入在個人收入測試中的，如果Centrelink發現你的收入完全可以養活自己，也超過規定的資產和收入標準，那你能申領的養老金肯定會受到影響的。
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非澳公民無論是投資或者購買任何形式的澳洲房產，都要通過FIRB的批準。非澳公民將不允許購買任何二手住宅或者二手商業用地，但是可以申請購買空地（12個月之內必須進行開發建設），新房和期房（Off-the-plan)。臨時居
來自墨爾本購房條件有哪些？2016-08-25 -
買房移民相比投資移民肯定要安全的多，至少錢不會打了水漂，至于買房移民的好處，這要看個人的想法了，我覺得如果真的打算長期居住在國外，肯定需要買房子，買房移民既可以拿到綠卡又同時可以獲得房產，其實這是件兩全其美的事情，這只是
來自希臘購房移民流程有哪些？2017-03-06 -
希臘購房移民流程是： 1、希臘買房移民的申請條件簡單，一人申請，三代移民，只要購買符合條件的希臘不動產，即可一步到位獲得5年期的希臘永居居留卡。 2、持有希臘房產期間，投資者可續簽5年期簽證，并且房產可出租。 3、
來自希臘購房移民流程是怎樣的？2017-08-21 -
首先需要確定好 你要移民哪個國家。因為每個國家的移民政策不同。 簡單一些的歐洲國家，葡萄牙，塞浦路斯，希臘，拉脫維亞 購買當地房產 超過一定金額 如葡萄牙50萬，塞浦路斯300萬，希臘250萬，拉脫維亞最低，70萬，購
來自購房移民條件是什么？2015-07-31 -
西班牙購房移民辦理流程如下： 西班牙購房移民操作流程快，購置50萬歐元以上的房產，并獲得房產證明和賦稅證明后，就可以準備相關移民申請材料進行遞交，錄入指紋后，即可獲取西班牙居留卡。整個流程下來，一般6個月即可以拿到西班
來自西班牙購房移民流程是怎樣的？2016-08-20
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