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葉耀璟
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二手房首付的計算方法：這得根據你和賣方的合作條款了。可以一把付 也可以部分付。如果你是首次買，最少需要付總房款的30%，第二套房產的話，就需要付總房款的60%，其余可以按揭。希望這個能幫到您。
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蒙娜麗莎的小胖手
回答數：14522 | 被采納數：11
新房：如果是首次買房，首付最低三成．如果不是首次買房，則首付最少四成．不過不同的銀行對于第二套房的認定標準不同． ??二手房：至少四成．但是現在很多銀行都暫停發放二手房貸款． ??裝修'>南京的房價今年上升的非常快，所以政府出臺了很多政策來抑制房價的飛速上升．有一些跡象表明，第三套房的首付會更高，至少要五成．總體的趨勢還是比較平穩的．
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行止666
回答數：45029 | 被采納數：10
1)全款購房或已償清銀行房貸
如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。
2)尚未償清房貸，要求購房者配合還款
視購房者資信狀況，一般首付3成即可。此外建議走資金監管程序，以免因某些原因造成損失。、
希望我的回答對你能夠有所幫助。
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好久不見_6723
回答數：6843 | 被采納數：3
你好，根據我的了解，計算首付的方式是凈首付款=實際成交價-客戶貸款額，然而貸款額=二手房評估價×80%，這樣子就能估計出大致的價格，但是值得注意的是買賣雙方的規定要求。希望我的回答能幫到你。
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二手房首付比例是指購買二手房屋時除了銀行貸款外購房者應當一次性支付給賣方的房款成數。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點
來自二手房的首付是怎么算的？2016北京二手房房貸首付比例？2016-12-22 -
二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價
來自朋友們說說二手房首付怎么算？二手房首付比例?2016-12-22 -
福州市區二手房首付比例是：福州二手房的首付是30%，但是具體是依照評估價來確定的。首付其實都是30%（70%可以貸款），福州現在二手房首次買房首付在20%，利率打8.5折。當然不包括高檔住宅。二套房政策收緊。首付在40%
來自有誰了解福州買二手房首付多少？福州買二手房的首付是怎么算的？2016-12-22 -
首次購房，二手房首付不低于30%，這里指的不是成交價的30%，而是評估價的30%，假設房子100萬，評估價為90萬，那么首付就是90萬的30%，即27萬，再加上90萬與100萬之間的差額10萬，所以首付就是37萬。
來自成都二手房首付計算要怎么算？2017-10-31
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