請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
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你好：建議你去房管局辦事大廳，那里的合同更全面，能保障雙方的利益。最好再請(qǐng)個(gè)房產(chǎn)律師根據(jù)你們的口頭約定修改一下。希望能幫到你。
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售樓協(xié)議
訂立合同雙方：
出賣方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方；
購(gòu)買方：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買甲方座落在_______市_______街________巷_________號(hào)的房屋_______棟_______間，建筑面積為_________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_________________________。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1． 乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前向甲方一次付清房產(chǎn)款(交款日
期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))，甲方應(yīng)按協(xié)商規(guī)定之日將房產(chǎn)交付給乙方。
第四條 稅費(fèi)分擔(dān)
1．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。
第五條 違約責(zé)任
1．乙方必須按期向甲方付款，甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，逾期按違約處理。
第六條 本合同主體
1．甲方是_______、________，
2．乙方是_______、________。
第七條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。
第八條 本合同一式______份。甲乙雙方各一份。
甲方：________ 乙方：_________
中間人：_______
甲方**：________ 乙方**：__________
_______年_____月_____日
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誰隨隋
回答數(shù)：1775 | 被采納數(shù)：3
建議你去房管局辦事大廳，那里的合同更全面，能保障雙方的利益。最好再請(qǐng)個(gè)房產(chǎn)律師根據(jù)你們的口頭約定修改一下。希望能幫到你
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七月上
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甲方：
法定代表人：
地址：
郵編：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵編：
第三方：
法定代表人：
地址：
郵編：
開篇：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，就乙方共同開展為甲方客戶提供****服務(wù)達(dá)成如下合作協(xié)議：
1．雙方同意乙方為甲方提供***服務(wù)；
第一章 定義與解釋
1.名詞定義：(服務(wù)定義)
1.1中國(guó)法律：任何中國(guó)現(xiàn)行頒布的法律及法規(guī)。
1.2商業(yè)秘密：屬于一方和(或)其子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)所有，并被該方視為商業(yè)秘密的技術(shù)、財(cái)務(wù)、商業(yè)或其它方面的信息，其具有以下特性：
A.不為公眾所知悉；
B.能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)效益；
C.具有實(shí)用性；
D.被權(quán)利人視為秘密并對(duì)其采取了適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施。
1.3生效日：本協(xié)議自簽署之日起視為生效。
1.4不可抗力：在本協(xié)議期限內(nèi)發(fā)生的不可預(yù)見(或者雖可預(yù)見，但其發(fā)生或后果不可避免)、非任何一方所能控制且使任何一方無法履行或完全履行本協(xié)議的：政府行為、地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、黑客攻擊、技術(shù)管制或任何其它自然或人為造成的災(zāi)難。
1.5合作期限：協(xié)議中述及的本協(xié)議之期限。
1.解釋:
2.1本協(xié)議所指之日為公歷日，本協(xié)議所指之營(yíng)業(yè)日系指中國(guó)的法定營(yíng)業(yè)日。
2.2本協(xié)議中之標(biāo)題僅供參考之用，并不影響本協(xié)議任何部分之涵義及解釋。
2.3凡述及章、條款、段落時(shí)，均指本協(xié)議的章、條款、段落。
第二章 聲明及保證
1. 法律地位：
每一方均聲明及保證：
有資格從事本協(xié)議項(xiàng)下之交易，并且所述及交易符合其經(jīng)營(yíng)范圍之規(guī)定；
1.1可全權(quán)訂立本協(xié)議，并履行本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)；
1.2其授權(quán)代表?yè)碛谐浞质跈?quán)，代表其簽署本協(xié)議(授權(quán)書正本交另一方存查)；
1.3就其所知，其已向另一方披露經(jīng)注冊(cè)地或營(yíng)業(yè)地政府部門簽發(fā)的、可能對(duì)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的所有文件；
2.法律效力：
2.1自生效日起，本協(xié)議對(duì)雙方均具有法律約束力。
2.2每一方均保證本協(xié)議的簽署與履行及根據(jù)本協(xié)議所計(jì)劃之商業(yè)交易在任何方面均不違反中國(guó)法律。
第三章 合作內(nèi)容及方式
1. 合作內(nèi)容：
2. 合作方式
第四章 權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：
2.乙方權(quán)利和義務(wù)
第五章 收益
1.結(jié)算貨幣：
2.結(jié)算周期：
3.結(jié)算方式
4.結(jié)算流程：
第六章 合作期限
1.合作期限：
雙方合作期限為*年，即200*年**月**日起至200*年**月**日止。
2.延期：
任何一方可于合作期屆滿前**日內(nèi)，向?qū)Ψ椒綍嫣嶙h延長(zhǎng)，經(jīng)雙方一致同意，可簽訂續(xù)約協(xié)議。
第七章 違約責(zé)任
1．一般性違約
如任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在10日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前終止本協(xié)議。
2．違約責(zé)任
雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各方實(shí)際過錯(cuò)程度，分別承擔(dān)各自的違約責(zé)任。
第八章 稅務(wù)
1.本協(xié)議中的每一方應(yīng)按中國(guó)法律之規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)因履行本協(xié)議規(guī)定的各自義務(wù)而應(yīng)交納的任何稅款。
第九章 終止
1．終止之情形
本協(xié)議于下列任一情形出現(xiàn)時(shí)即終止：
1.1合作期限屆滿而雙方?jīng)Q定不在續(xù)約；
1.2守約方終止本協(xié)議；
1.3任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算或解散程序；
1.4如不可抗力持續(xù)三十(30)日以上，任何一方根據(jù)本協(xié)議的約定發(fā)出終止本協(xié)議的書面通知。
2．終止后之事項(xiàng)
2.1在本協(xié)議終止后十五(15)日內(nèi)，雙方應(yīng)取消彼此系統(tǒng)之間的鏈接。
2.2本協(xié)議之終止并不影響本協(xié)議終止前未完成之結(jié)算義務(wù)。
第十章 適用法律與爭(zhēng)議之解決
1.適用法律：
本協(xié)議之簽署、效力、解釋和執(zhí)行以及本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議之解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。
2.協(xié)商與調(diào)解：
對(duì)于因本協(xié)議的解釋及執(zhí)行而產(chǎn)生之爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方通過友好協(xié)商(或)經(jīng)由中立之第五方調(diào)解來解決。如爭(zhēng)議未能于前述方式在開始協(xié)商后三十日內(nèi)解決，則任何一方均可將有關(guān)爭(zhēng)議提交仲裁。
3.仲裁：
3.1任何提交仲裁之爭(zhēng)議應(yīng)提交“**仲裁委員會(huì)”進(jìn)行仲裁審理；
3.2所有仲裁程序應(yīng)以中文進(jìn)行；
3.3仲裁裁決為終局性的，并對(duì)雙方均有約束力。除非仲裁庭另有裁決，否則仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，任何仲裁裁決可由對(duì)敗訴方或其財(cái)產(chǎn)有管轄權(quán)之法院予以執(zhí)行；
3.4在仲裁過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未提交仲裁之部分。
第十一章 附則
1.棄權(quán)：
如果任何一方未能行使或及時(shí)行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或優(yōu)先權(quán)時(shí)，不應(yīng)視為棄權(quán)；而對(duì)任何權(quán)利、權(quán)力或優(yōu)先權(quán)的單獨(dú)行使或部分行使亦不防礙日后其對(duì)任何權(quán)利、權(quán)力或優(yōu)先權(quán)之行使。
2.修改：
本協(xié)議必須由雙方簽署書面協(xié)議方可進(jìn)行修改。
3.通知：
3.1雙方之間的任何通知或書面函件必須以中文寫成，以傳真、專人送達(dá)或掛號(hào)郵件之形式發(fā)送。
3.2除非事先以書面通知更改，所有通知及函件均應(yīng)發(fā)往合同雙方之法定通訊地址。
4.繼任者：
本協(xié)議乃為雙方及各自之合法繼任者之利益而制定，并對(duì)雙方及其各自之合法繼任者具有同等約束力。
5.不可抗力：
5.1如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行，合作期限可根據(jù)終止的期限而作相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。
5.2聲稱遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后不遲于十五日通知另一方，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之影響。
5.3如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立刻協(xié)商解決問題的方案。如果不可抗力持續(xù)三十日以上，且對(duì)本協(xié)議之履行產(chǎn)生重大不利影響，則任何一方均可終止本協(xié)議。
5.4出現(xiàn)不可抗力情況的一方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。任何一方因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。
6.保密：
6.1本合同任何一方對(duì)在合作過程中所獲知的對(duì)方未向社會(huì)公開的技術(shù)情報(bào)和商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，除法律規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，也不得用于在本合作項(xiàng)目之外的任何不當(dāng)用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
6.2在本合同終止之后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的保密責(zé)任并不隨之終止，各方仍需遵守本合同之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到雙方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)。
7.合同：
本協(xié)議以中文簽署，一式*份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份。
8.補(bǔ)充協(xié)議：
本協(xié)議執(zhí)行過程中，所有補(bǔ)充協(xié)議以及有關(guān)文件經(jīng)雙方簽字蓋章后即成為本協(xié)議附件不可分割的有效組成部分。其生效日期為雙方簽字蓋章之日。
9.附件：
本協(xié)議附件做為本合同不可份額部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.未盡事宜：
本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，商定的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，經(jīng)簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：
乙方：
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a1129449813
回答數(shù)：22381 | 被采納數(shù)：25
如果是買新樓盤： 1、開發(fā)商，名牌度一定要有，在市場(chǎng)上要有一定的份額，不應(yīng)看到樓盤介紹、廣告做得好就買，那不理智。 2、看合同，合同的交房時(shí)間、做產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間及配套設(shè)施一定要看清楚。好的開發(fā)商在交房及做證的時(shí)間一定很快，至少合同上寫的會(huì)短些。 3、選地段好的。抗風(fēng)險(xiǎn)能力大些。現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸蕭條。所以保值及增值很重要，按李嘉誠(chéng)的話，就是地段、地段、再地段。 4、樓盤策劃大師在廣告方面最是利害不過了。所以看廣告買房的，絕對(duì)是初級(jí)的。自己看戶型、格局、朝向。還要了解這解這樓盤的地以前是干什么的，和化學(xué)物質(zhì)有沒有關(guān)系(這點(diǎn)很容易被忽略)。 5、心態(tài)一定要好。才能買到好房子，不要跟從別人去哄搶，那往往是開發(fā)商安排的騙局。
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