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求解自建房屋費用

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提問者:伍承嗣| 烏蘭察布| 1116次瀏覽
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已有3條回答

七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

和普通住房一樣辦理;先問明白房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。


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2hanghan
回答數:23771 | 被采納數:10

你好,據我所知自建房屋費用:
如完全采用框架混凝土框架及屋面的結構,現一般在1500元-1800元/m2;混凝土柱、梁加樓板、磚墻的結構,價位在1200元-1400元;純紅磚、后加梁瓦屋面的結構,價在800元-1000元這樣。農村建房有時因人員不同、用料不同以及季節情況不同,有時會低于以上價格(以上價格含工、料,不包含裝修價)
以上價格來源網絡,僅供參考,希望對您有幫助。


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白雪公主與七個郭敬明
回答數:4867 | 被采納數:0

自建房屋最經濟的設計是長寬拉直,不要有凹進凸出。落地面積90平米,大致是9米乘以10米,可以放3米開間10米徑深的3間,樓梯放大廳后面上,這樣是最普遍的做法。設計圖就不用了,自己去隔壁鄰居家看看就成。屋頂采用四坡蓋頂最經濟。基本方案弄好,找個懂行的包工頭就行。
90平落地面積,建筑面積約340平米。
按照外墻瓷磚,內墻刷白,水泥面地坪的要求。
承包方式:自己找工人包輕工,材料和水電用自己的。
如果用磚混結構的,每建筑面積700-850平米。
如果用框架結構的,每建筑面積900-1100平米。
價格來源網絡,僅供參考。


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