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兩種購房方式各有優勢：
按揭買房優勢：
分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；
在未有大額存款時，可以提前入住新房；
最大效率提高了個人資金利用率。
全款買房優勢：
一次付清款項，產權完整；
沒有利息，比較省錢；
手續簡單，流程順暢。
兩種購房方式又各自有不同的缺點：
按揭買房劣勢：
需要支付額外的利息；
忘記按時還款的話，會對個人征信有影響；
房產買賣權在銀行，個人無法直接買賣。
全款買房劣勢：
一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；
若房屋證件未辦理齊全，變動數比較大；
如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。
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目前房貸還款方式主要有第一種：固定利率還款（按等額本息方法計算）。第二種：等額本金還款。第三種：等額本息還款。第四種：公積金自由還款。哪種最劃算卻并不一定，看你自己的經濟水平了。自己要好好算一下。希望可以幫到你。
來自購房貸款哪種劃算知道的告訴下2017-01-12 -
1、現在購房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要從銀行貸款。 2、一種是公積金貸款，這個需要你公司給你上有公積金，而且必須是你公積金所在地買房或者裝修房才可以使用，這個的優點是貸款利率低，比商貸要低不少，缺點是
來自購房按揭貸款劃算嗎知道的告訴下2017-01-12 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 目前按揭貸款有兩種最常用的還款模式，一個是等額本金還款法，另一個是等額本息還款法，購房者應該根據自身情況選擇。面對昂貴的房價，絕大多數的購房者都是貸款買房，但也有少數人選擇一
來自有誰清楚購房貸款劃算嗎2016-09-22 -
用住房公積金貸比較合適，假如沒有住房公積金，那就只能購房按揭了，根據自己的收入和償還能力貸吧，如果收入不錯，貸款年限少點 例如：一套109平米的住宅,2888元/平方米 首付總房款的1/3,104930元 其他的貸
來自有誰了解購房貸款怎么劃算2016-05-12 -
貸款還款時都是先還利息的，等額本息還款，一開始都是利息高，本金低，越到以后本金越高，所以我建議您還是貸的時間長一點。希望我的回答能夠幫助到您！
來自我想問下購房貸款多少年劃算2016-11-06
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