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私人建房包工合同范本哪位大神能夠給我一份?

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提問者:貝靜楓| 德州| 833次瀏覽
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小飛飛飛無敵
回答數:4294 | 被采納數:2

你好!據我了解到的是:
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
甲方在裝修'>大同 有一幢二間二層半房屋,以包工包料方式承包給乙方,按500元/m計價,房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。
一、承包內容
1、基礎打樁由甲方承擔。
2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。
3、乙方應按圖紙施工。
4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設計說明為準)。
5、第一層、二層做24實心墻,隔熱層做空心墻。
6、屋面檁子間距60—70厘米,蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。
7、乙方只負責土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。
8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌筑隔熱層做地坪。
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責施工場地水電路三通。
2、甲方負責施工場地周邊鄰里關系的協調與處理。
3、甲方有隨時了解施工情況及相關技術的權利。
4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。
三、乙方的權利和義務
1、合同簽訂以后乙方組織工人施工,所有建筑工具不與甲2方相關。
2、乙方需嚴格按圖紙施工,不得擅自更改圖紙。
3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。
四、質量和安全
1、乙方需按建筑工程質量管理程序規范施工,施工過程中如出現質量問題,甲方有權勒令乙方整改或返工,其返工損失由乙方自行負擔。
2、施工中乙方要做到安全生產,如出現安全事故一切損失由乙方負責,概不與甲方相干。
五、付款方式
1、基礎完工付壹拾貳萬元(120000元)。
2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120000元)。
3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120000元)。
4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120000元)。
5、其它完工后一次性付清余款,不得超過完工日六個月。
六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。
七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字之日生效,望雙方共同遵守,如有未盡事宜雙方另行商議,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________        乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日       _________年____月____日
希望以上內容可以幫到您哦!


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遇見9_
回答數:1057 | 被采納數:0

合 ??同 ??書
  甲方(負責人)
  乙方(承包人)
  根據有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
  一.建筑工程概況:開工期為2011-10月下旬。
  本工程為磚混結構,在xxxxxxxxxx迎賓街北面,西鄰xxx東至xxx,建一棟二層樓門面房,連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米, ??以實際建筑面積為準。
  二.合同價:本工程為甲方包料,乙方包工,包工價一次性包死,每平方米包工價為:壹百玖拾伍元人民幣,總包工價以實際面積為準。 ??1. ??承包方式: ??工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
  2、工程內容: ??從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 ??及電路,上下水安裝。

  3.工程質量: ??施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ??,鋼筋兩頭彎角。
  三.雙方的責任:
  1.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。
  2.工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致。
  3.乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方不注意安全,出現安全事故,甲方不承擔一切責任。
  四.結算付款方式為現金支付,甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。

  五:如未盡事宜由雙方協商解決。
  六:本合同一式二份,雙方各執一份。
  甲方簽字(手印):
  乙方簽字(手印):
  年 ??月 ??日
希望以上內容可以幫到您哦!


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styleown
回答數:5007 | 被采納數:1

建房承包合同:
  甲方:______
  乙方:______
  甲方在___鎮___村建房屋一棟,建筑總面積約____平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
  一、承包方式
  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
  二、承建項目
  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
  三、承包價格
  每平方米____元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔____%。
  四、付款方式
  完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,工程全部完工,經驗收合格后一次付清。
  五、雙方責任
  甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
  六、質量要求
  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
  七、注意安全
  文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
  八、工期要求
  主體工程工期為____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,完工時間不能超過___天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。


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