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土地增值稅是以納稅人轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對象，按照規定的稅率計征的一種稅。
土地增值稅以納稅人轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對象，按照規定的稅率計征的一種稅。征收標準時是對從事房地產開發的納稅人，可按取得土地使用權所支付的金額與房地產開發成本之和加計20%的扣除。
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。納稅人為轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超率累進稅率。土地增值稅實際上就是反房地產暴利稅，是指房地產經營企業等單位和個人，有償轉讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入，扣除開發成本等支出后的增值部分，要按一定比例向國家繳納的一種稅費。當前中國的土地增值稅實行四級超率累進稅率，對土地增值率高的多征，增值率低的少征，無增值的不征，例如增值額大于20%未超過50%的部分，稅率為30%，增值額超過200%的部分，則要按60%的稅率進行征稅。據專家測算，房地產項目毛利率只要達到34.63%以上，都需繳納土地增值稅。
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你 好，土地方面的政策，各個地方的規定都不一樣的。 你可以登錄當地的網站去查詢一下，你也可以去當地的行政大廳，他們有柜臺服務，為你全方面的回答。 當地的一些相關政策和稅率方面的問題。
來自請問土地增值稅是什么稅率2016-11-05 -
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉
來自請問土地增值稅是什么稅種2016-10-31 -
計算土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目
來自土地增值稅的增值額計算方法是什么？2015-07-10 -
土地增值稅的計稅依據是納稅人轉讓房地產所取得的增值額，采用30%-60%的四級超率累進稅率計算征收。扣除項目包括房地產原價和與轉讓房地產有關的稅費。 個人將購買的普通標準住宅再轉讓的，免征土地增值稅。普通標
來自土地增值稅的計算方法是什么？2016-09-12 -
土地增值稅兩種計算方法 土地增值稅是不受物業的年限限制，只要是豪宅物業有增值便適用此規定，“如果有購房發票但無增值者可免征增值稅”。計算土地增值稅，分為無購房發票與有發票兩種。 第一種方法為：“無購房發票
來自誰了解土地增值稅的計算方法是什么？2016-12-02
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