已有1條回答
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
經計算：第一個月還款額為6737.50元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。以上價格來源于網絡，僅供參考
-
公積金貸款：5年以內(含5年)個人住房公積金貸款利率由3.5%下調至3.25%，5年以上貸款利率由4%下調至3.75%，均下降0.25個百分點。非公積金貸款利率，參考貸款行實時貸款利率希望我的回答能幫到你。
來自新疆住房貸款現在的利率有人能告訴我嗎2017-12-01 -
現在商業住房貸款利率是4.9%。住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
來自現在商業住房貸款利率是多少？2017-05-12 -
分三種情況。首套房首付最低兩成，五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25；二套房已結清貸款的，首付最低3成，利率同上；二套房未結清貸款的首付最低四成，利率在以上利率基礎上上浮10%。 以上是公積金貸款利率 商業貸
來自問問大家現在的住房貸款利率是多少?2016-05-07 -
長沙住房公積金貸款條件根據《長沙市住房公積金管理條例》規定，長沙住房公積金繳存人員滿足條件即可申請使用住房公積金貸款買房、大修自住房等。那么到底需要滿足哪些條件呢貸款額度最高是多少呢貸款利率又是多少呢長沙住房公積金貸款【
來自現在住房貸款利率是多少？有誰清楚嗎？2016-12-22 -
您好，2015年商住房貸款利率是： 一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%， 一至五年（含五年）貸款利率為6.00%， 五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率
來自現在的商住房貸款利率是多少？2015-10-25
微信公眾號
土巴兔APP