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爸爸房產(chǎn)過(guò)戶給子女要怎么辦理?

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提問(wèn)者:殷春燕| 金華| 625次瀏覽
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大白兔溜溜梅
回答數(shù):3267 | 被采納數(shù):1

按房屋買賣辦理過(guò)戶;
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。
2、過(guò)戶費(fèi)用有契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納,土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納,房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納


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