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1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
經計算：第一個月還款額為6737.50元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
(以上價格來源網絡，僅供參考，)
住房按揭貸款利率是多少
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你公積金繳存滿一年了么 有的話就可以公積金 首套按揭得看房屋面積 90以下的 2成首付 利率下浮30% 90以上的 3成首付 利率下浮20-25%
來自天津首套房按揭貸款利率是多少？2017-05-04 -
每個城市都有不同的限制,一般來說在房價較高的城市都會有限制,而像一些三四線城市購房的貸款利率則要很多。比如在北京,首套房的房貸利率是4.41%,而在河北等地的房貸利率只有4%上下。所以城市的發展情況是決定貸款利率的關鍵。
來自2017天津首套房按揭貸款利率是多少？2017-06-28 -
首套按揭得看房屋面積 90以下的 2成首付 利率下浮30% 90以上的 3成首付 利率下浮20-25% 還款30年之
來自2017天津買房按揭貸款利率是多少？2017-07-01 -
貸款年限 年利率 0-6月(含6月) 4.35% 6月-1年(含1年) 4.35% 1-3年(含3年) 4.75% 3-5年(含5年) 4.75% 5-30年(含30年) 4.9
來自2017天津房屋按揭貸款利率是怎樣的？2017-08-27 -
一、確定房產。購房者在選擇房產前,應該著重考慮下按揭服務,進一步了解開發商與哪家銀行合作,是否已經得到銀行的支持,以保證日后的按揭流程能夠順利辦好。 二、提交按揭貸款申請。當你確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后,購房
來自求購房按揭貸款的流程2017-06-01
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