2.預(yù)約登記上門測量 收量房定金(工程簽約返還)

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舊房翻新

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一個月內(nèi)

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提問者:顧承顏| 唐山| 1218次瀏覽
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回答數(shù):138025 | 被采納數(shù):217

  了解答客戶問題 根據(jù)客戶提供的房型圖,初步商定設(shè)計方案及價格,了解可戶對裝飾的要求
  2.預(yù)約登記上門測量 收量房定金(工程簽約返還)
  現(xiàn)場測量 了解客戶對裝飾的要求 詳細記錄平面、層高、窗的高度、尺寸等
  3.初步方案、 客戶產(chǎn)生簽約意向 免費
  出效果圖、平面圖、頂面圖、及預(yù)算方案(草案)量房后5天內(nèi)??蛻籼岢鲂薷囊庖?br />   4.設(shè)計師二次實地測量 、完善方案 收取設(shè)計費 (工程施工簽約返還)
  出平面、頂面、部分立面圖、圖紙、預(yù)算報價請客戶確認。(2天內(nèi))向客戶透徹解釋設(shè)計意圖及預(yù)算項目組成 。(客戶需效果圖每張200元)
  5. 簽約 收取合同首付款60%
  與客戶簽合同,讓客戶確認材料收取工程首付款。定主材、潔具、墻磚、地板等有關(guān)材料 (此服務(wù)免費)
  6.現(xiàn)場交底 免費
  由客戶參加,對施工人員進行設(shè)計圖紙,施工交底??蛻艨筛鶕?jù)交底情況提出施工要求。
  7.施工人員及材料進場 免費
  按合同及預(yù)算項目執(zhí)行,客戶對材料進行驗收
  8.第一階段施工內(nèi)容 免費
  水電管線工程通過驗收,客戶對施工項目、施工質(zhì)量確認
  9.完善第二階段施工內(nèi)容 收取合同約定工程款 (合同價的35%),及增加項目的價款
  泥木工制作結(jié)束油漆工進場之前,客戶對施工項目確認
  10. 竣工驗收 免費
  工程的全面驗收 必須由客戶參加、與客戶辦理工程驗收單
  11保潔 免費
  清理施工現(xiàn)場,保持施工現(xiàn)場干凈、清潔??蛻舸_認
  12工程結(jié)算 收取客戶工程尾款工程合同價的5%,及工程增減項價款
  13.保修 免費
  辦理保修手續(xù),簽定保修單.一般的項目保修一年,隱蔽工程五年


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call_me_baby
回答數(shù):13514 | 被采納數(shù):3

1、接洽協(xié)商:客戶請把自己的要求告知,聆聽客戶的意見,并作好記錄初步方案:我們得到客戶的委托后,由設(shè)計師或技術(shù)員親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境后繪制平面配置圖或由客戶提供平面圖并到現(xiàn)場復(fù)尺,同時研究客戶的要求是否可行,并且通過勘察后給出專業(yè)建議

2、提供裝修設(shè)計圖:雙方意見達成一致后,由客戶給出裝飾設(shè)計委托書,我們將會進一步根據(jù)客戶要求,提供更進一步的工程圖和逐項分列報價單。同時客戶要向我們提供準備采用的消防、空調(diào)設(shè)備資料,以便配合設(shè)計。公司在給定的時間提供的圖紙和報價。圖紙明確,表達每個專案的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)價格??蛻羰盏焦こ虉D和報價單后,一定要仔細閱讀并雙方同時檢查不要遺漏裝修項目

3、確認方案與報價:當客戶對裝飾公司提供的裝飾設(shè)計方案和裝修報價滿意之后,經(jīng)過客戶確認、雙方磋商,即可進入裝飾合同簽訂和開工報建及準備階段。

5、簽訂裝修合同:合同(采用的合同是由建設(shè)局統(tǒng)一編制印刷的標準裝修合同)一般包括下列內(nèi)容:雙方名稱、工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、裝修費用、付款方式、施工期限,以及雙方的責任義務(wù)爭議解決方式等。附件包括:分列專案的報價單,圖紙和材料樣品,合同及附件一般一式兩份,由雙方各持一份

6、裝修開工報建:通常由客戶、深圳裝飾公司及消防公司同時協(xié)調(diào)準備所需的報建資料和圖紙;經(jīng)過蓋章和簽字后向相關(guān)部門申請報批,同時完成所有開工前的相關(guān)交底和準備工作

7、開始裝修施工:我們將制作詳細的施工進度表給客戶確認,主要裝修材料必須由雙方工作人員負責監(jiān)管。施工期間客戶與我們一同監(jiān)察施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。隱蔽工程需甲方認可再進行施工

8、交房驗收:工程完成后由客戶驗收,我們將根據(jù)國家及行業(yè)規(guī)范進行整體驗收,不合格或未能達到客戶要求的地方,我們在期限內(nèi)進行修改,達到驗收標準,經(jīng)客戶驗收后雙方鑒定驗收單,工程尾款付齊后我們即可交出施工文件,技術(shù)資料和使用說明書、施工鑰匙,即完成驗收交工

9、售后保修服務(wù):工程完工后,經(jīng)驗收合格,您在驗收單上簽字,并付清工程尾款,同時簽訂保修單。我們將根據(jù)國家及地方規(guī)定要求進行售后服務(wù),針對每一個客戶提供指定的客服人員和客服電話,隨時處理任何保修問題。


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王饅頭的妹妹王嘉怡
回答數(shù):39410 | 被采納數(shù):4

1、 考察公司營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書、各項制度,考察店面,參觀樣板房,了解基 本工序和施工質(zhì)量水平。
2、 和設(shè)計師初步溝通簽定委托設(shè)計協(xié)議,并預(yù)交訂金。
3、 上門量房,設(shè)計師初步與客戶溝通。
4、 繪制平面圖,為客戶做初步概算。
5、 客戶修改,確認平面方案。
6、 做詳細設(shè)計方案(包括平面、頂面、立面、設(shè)計說明等)。做出相對準確的預(yù)算價格。
7、 客戶修改,確認全套方案及預(yù)算,簽定施工合同,交首期款。
8、 由客戶、工程項目經(jīng)理,設(shè)計師、櫥柜設(shè)計師、水電組長到現(xiàn)場進行圖紙會審,技術(shù)交底。
9、 項目部經(jīng)理將材料使用單送交給材料配送中心。
10、 項目部經(jīng)理提供施工進度計劃,主材清單及各工種進廠時間。
11、 水電材料進場,客戶驗收簽字確認。
12、 隱蔽工程驗收(人員:客戶、項目經(jīng)理、工程監(jiān)理;內(nèi)容:給水電工),水電組長繪制水電路分線實際草圖。
13、 公司客服部電話訪(隱蔽工程施工情況)記錄備案。
14、 瓦工進場測量尺寸,提供墻地磚面積,木工材料進場驗收,客戶簽字確認。
15、 木工、瓦工進場施工,設(shè)計師到現(xiàn)場進行技術(shù)交底并與客戶交流,期間做防水及水泡試驗,并進行內(nèi)部防水驗收。
16、 木作部分、廚房、衛(wèi)生間的瓦作部分驗收(人員:項目經(jīng)理、客戶、工程監(jiān)理,內(nèi)容:木做施工部分),客戶簽字確認。
17、 客戶付第二筆工程款。
18、 公司客服部電話訪問(木作部分施工情況)記錄備案。
19、 油漆材料進場,客戶簽字確認,油漆工進場。
20、 設(shè)計師到現(xiàn)場進行現(xiàn)場核查,與客戶交流。
21、 整體驗收(人員:客戶、項目經(jīng)理、工程總監(jiān),內(nèi)容:油漆部分、瓦作部分、安裝部分、櫥柜部分),客戶簽字確認。
22、 公司客服部電話訪問(總體驗收情況)記錄備案。
23、 竣工決算(增項、減項)交付,客戶驗收簽字確認。
24、 客戶復(fù)核完畢無差錯后,交尾款(三日后)。
25、 給客戶出具保修單,水電隱蔽工程圖。
26、 保修服務(wù),公司客服部電話訪問。
27、 維修服務(wù)(保修期滿),售后服務(wù)電話訪問。


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