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申請貸款條件
1.借款申請人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,且申請貸款時其住房公積金處于繳存狀態。
2.申請貸款時,借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款和組合貸款。(已還清的,要提供還清證明)
1、限購政策 對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《裝修'>北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2、停售政策 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策 新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。
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本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。
非本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;以及提交有效暫住證，在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。
在購房人提交這些材料以后，房地產開發企業、經紀機構和存量房網簽服務窗口對上述材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。對不符合條件的，不予辦理購房手續。
住房城鄉建設部門會同相關部門將在5個工作日內，對購房家庭資格進行核驗。通過核驗的購房家庭，就可以辦理網上簽約手續了。
網上簽約完成后，房地產開發企業、經紀機構和存量房網簽服務窗口還會將《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件作為合同附件，并在申請辦理房屋產權登記時一并提交。
這時房屋登記部門就開始核對信息，對提供虛假材料、隱瞞住房情況的，不予辦理產權登記;如果資料翔實無誤，將給予辦理產權登記手續。
據了解，本市市和區縣住房城鄉建設部門還將會同相關部門，加強對房地產開發企業、經紀機構執行限購政策情況的檢查，發現未嚴格執行限購政策、未嚴格核查購房家庭有關材料的，依法嚴肅處理。
北京購房政策2018解讀
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北京貸款購房政策 一、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明； 二、有北京合法有效的暫住證； 三、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 四、身份證、結
來自北京貸款購房政策哪位朋友了解？2015-12-12 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹外地人在北京如果交夠五年稅的話，是可以買房子了，北京購房新政策是對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年
來自外地戶籍北京買房政策哪位朋友知道？2016年北京市購房貸款政策？2016-12-29 -
現行購房貸款政策常有變化，尤其是首套房房貸政策,從最初的7折到基準利率,又從利率上浮到基準利率,再到現在的優惠打折,各大銀行都在應時而變。光大華夏首套房貸不打折8月20日,記者從光大銀行東營分行了解到,該行現行購房貸款政
來自北京各大銀行房貸政策是怎樣的，2016年購房貸款政策有什么變化嗎？2016-12-29 -
資陽公積金貸款最新政策：為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20
來自北京購房貸款政策2016有什么改變嗎？哪位清楚？2016-12-29 -
自２０１１年２月１７日起，對已擁有１套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續５年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購１套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有２套
來自能說下北京購房貸款政策有什么嗎2017-08-18
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