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菏澤二手房交易稅費需要繳納多少?

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提問者:鄒沙雨| 百色| 938次瀏覽
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已有3條回答

WS1882934
回答數:13902 | 被采納數:2

裝修'>菏澤稅費參考如下:   
查檔20元   
公證費成交價*0.3%   
營業稅:成交價*5.6%   
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。   
2、普通住宅未滿5年,全額征收。   
3、非普通住宅滿5年,差額征收。   
4、非普通住宅未滿5年,全征


還可以輸入100 提交答案
我_9780
回答數:9493 | 被采納數:2

稅費如下
根據評估價格、面積后對號入座
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額1.5%(若首次1.5%,非首次3%))買方;
4、所得稅1%(國五條后菏澤沒調整,五年外的唯一普通住房免),賣方;
5、交易費6/平方,買方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元);
7、營業稅5.6%(滿五年免)
如上,房屋評估費、契稅、所得稅、營業稅都是按照評估價繳納,測繪費、
交易費按面積繳納,工本費、印花稅按件,沒有按差價繳納個稅等;
“,因為是親戚,在合同上,可以隨意寫購買的價格,我是往多了寫好,還是少寫好”
少了點寫價格好,但是過戶時需要出具評估報告啊,按評估報告額算稅費(多找找親戚朋友好辦事)!
建議滿五年后過戶!
五年后過戶的好處:親戚有一套房子的話可減免個稅和營業稅共6.6%,多套房可減免營業稅5.6%!
以上價格來源于網絡僅供參考。


還可以輸入100 提交答案
劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

依據物價局相關文件規定,房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務費,應按每宗交易額計算,而不應該按照買賣雙方分別計算。
價格來源網絡,僅供參考!


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