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米飯班749
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房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。
一、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。 這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑， 將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、 集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
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房產過戶需要評估的了需要評估公司評估出具評估報告，之后公證部門根據該評估報告及其他材料核實后出具房產遺產繼承公證書、再到房管部門辦理房產遺產過戶登記
來自遺產房產過戶流程誰能介紹下？需要辦什么手續？2016-12-23 -
需要走過戶手續。評估后上房產局過戶
來自遺產房產過戶手續需要提供哪些？具體的需要什么費用？2016-12-29 -
如果是夫妻的話就不需要多少錢幾百塊手續費就行了如果不是夫妻那就相當于房產交易一樣交稅
來自北京婚前房產過戶的手續費需要多少錢？遺產房產過戶手續？2016-12-29 -
現在選擇購買二手房的朋友越來越來多，二手房交易注意事項眾多，由于二手房買賣交易主體多樣、情形復雜，因而存在較大風險。買房并不像購買一般商品，需要辦過戶手續。二手房過戶前有哪些注意事項？一、辦理二手房過戶手續所需要的文件資
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