房地產轉讓是指房地產權利人通過買賣贈與或者其他合法的方式將其房地產轉移給他人的行為.。房地產轉讓主要包括下列方式:1.買賣;2.交換;3.贈與4.以房地產抵債;5.以房地產作家出資或者作為合作條件,與他人成立企業法人
房屋認購協議書
認購雙方當事人:
甲方(出讓方): 乙方(受讓方):
甲、乙雙方同意本認購協議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件,雙方將于本認購協議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協議》已明確雙方權利義務。
一、受讓方購買出讓方開發的_____,_____單元_____室,建筑面積為____________________ 平方米,房屋總價小寫為__________元,大寫人民幣為_________________________ 元整,車庫/附房為__________元,合計人民幣_________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式,在簽訂本協議時交足定金人民幣_______________元,其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式,在簽訂本協議交足定金人民幣__________ 后 日內交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后,不得將此房號進行調換,同樣出賣人不得將此房號另售與他人,否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規定的期限內交清應付房款,則出賣人可將定金作為違約金處理,房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協議中止,雙方進行友好協商處理。
五、補充內容:_______________
六、本合同一式三份,售樓處一份,買受人一份,出賣人一份,簽字生效。
出賣人: 買受人:
經辦人: 電話:
年 月 日
房地產認購協議書
甲方:XXXXXXX房地產開發有限公司 項目名稱:XXXXXXXX 電話
乙方: 聯系方式:手機 座機 身份證號碼: 聯系地址
指定聯系人: 電話: 有效通訊地址:
甲乙雙方本著自愿平等的原則,經協商一致后達成以下協議內容,以咨雙方共同信守。
1、 乙方自愿認購甲方開發的XXXXXXX商品房(商業用房、住宅、車庫)一套;房號:_____區_____號樓_____單元_____ 室;
建筑面積:__________平方米 ;(房屋面積以測繪公司最終實測為準)_____
成交單價:__________元/平方米, 成交總價:(人民幣小寫)__________元 (人民幣大寫)__________元
2、乙方選擇的付款方式:(公積金、銀行)貸款_____元,_____年_____ 月_____日付_____ 元整,剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。 如乙方改變付款方式的,須經甲方書面同意并按照甲方的規定重新簽訂相關協議。
3、認購定金:人民幣_________元整,(¥_________)
4、簽約時間請于_____ 年_____ 月_____日前交清。
5、雙方在簽訂該認購協議后,須按規定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》,并交納應付之簽約款及其它費用,如由于乙方原因不能在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》及交付首款,視為乙方自動放棄認購權利,乙方選定的商品房由甲方另行出售,無需通知乙方,乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續費。
6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時,上述定金直接抵做房款。
7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議為準。
8、本協議一式兩份,具有同等效力,自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效,自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。
甲方置業顧問簽字: 乙方簽字:
客服經辦人簽字: 乙方經辦人簽字:
甲方銷售經理簽字:
簽定時間: 年 月 日 簽定地點:XXXXXXX營銷中心