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用經濟適用房貸款的辦法。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
您好！經濟適用房可以用來貸款，一般情況下經濟適用房有四種貸款方式：抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款?，F在采用較多的是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。
對申請經濟適用房貸款者的要求。一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人；經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
經濟適用房貸款方式具體操作：購房者在與開發商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付樓款，并辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，貸款人即按月開始歸還借款本息。
根據相關規定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經濟適用房擁有的是有限產權，即購房者只擁有"房屋所有權"，而沒有"土地使用權"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對于此類貸款是不會放貸的。
而5年以上經濟適用房需要取得完全產權后才可貸款購買。如果是純經濟適用房，由于不具備變現能力，無法交易上市，也無法得到貸款機構的認可。因此，經濟適用房需要轉成完全產權變更登記手續后，才可以辦理抵押貸款。
如何辦理產權登記手續？
需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。
在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續。
房產完全產權變更登記手續完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續申請房產抵押貸款。
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成都經濟適用房貸款政策，即：擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款的政策。2015年3月，央行、住建部、銀監會聯合下發通知：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸
來自成都經濟適用房貸款政策哪位清楚?2016-06-05 -
5年內經濟適用房不能貸款購買 由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。 2 5年以上經
來自經濟適用房貸款流程是什么？2014-10-26 -
如果你有公積金的話，用公積金貸款經濟適用房是很劃算。 申請經濟適用房貸款流程： 一、貸款前期準備 首先，應與開發商簽署《經濟適用住房預售(出售)合同》，支付房價20%以上首付款并取得發票原件和復印件; 其次，索要
來自經濟適用房貸款方式有哪些2016-04-09 -
你好，經濟適用房貸款前提條件是必須滿5年。5年內經濟適用房不能抵押貸款。因為5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟
來自請問北京經濟適用房貸款可以嗎？2016-10-27 -
很好的額，謝謝，希望能幫到你的額。。。。
來自經濟適用房貸款政策是怎樣的？2014-06-05
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