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不同的銀行會(huì)需要不同的資料,不同的貸款業(yè)務(wù)所需要的資料也不盡相同,通常都會(huì)需要的有,身份證,收入證明文件,相關(guān)聯(lián)系人資料等.如果是房屋抵押貸款,還需要房屋相關(guān)的房產(chǎn)證,房產(chǎn)證上的相關(guān)責(zé)任人的證件,關(guān)系證明文件(比如結(jié)婚證等),如果是抵押物品貸款,可能還需要相關(guān)物品評(píng)估文件等.
同時(shí),在貸款同時(shí)還要向銀行說(shuō)明貸款用途,并且后續(xù)很有可能銀行需要您提供貸款款項(xiàng)用途證明文件(如發(fā)票等),以便銀行進(jìn)行后期備案.
銀行貸款和個(gè)人借錢性質(zhì)一樣,最關(guān)心的就是貸款人是否可以還款,同時(shí)我們所熟知的審核過(guò)程就是在對(duì)貸款人的真實(shí)身份,還款能力,信用記錄以及抵押物評(píng)估的一個(gè)過(guò)程.
1.借款人申請(qǐng)書；
2.借款人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件(或軍官證、護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；
3.借款人戶口簿原件及復(fù)印件；
4.借款人婚姻狀況證明/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；
5.建行認(rèn)可的借款人夫妻雙方資信證明及相關(guān)的證明材料；
6.原債務(wù)人及房產(chǎn)共有人(有處分權(quán)人)身份證及復(fù)印件、首付款憑證、購(gòu)房合同、協(xié)議或意向書；
7.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
8.汽車購(gòu)買合同、協(xié)議或意向書；
9.原債務(wù)人的相關(guān)合同及憑證等原件；
10.抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及憑證等原件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明；
11.借款人夫妻雙方的單位公積金賬號(hào)和個(gè)人公積金賬號(hào)。
個(gè)人購(gòu)房貸款：
1)借款人所需條件
1. ??年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
(2)需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
(3)借款人應(yīng)提供的材料
1. ??夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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住房抵押貸款申請(qǐng)材料: 1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件; 2. 個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均
來(lái)自北京個(gè)人房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？2015-09-03 -
貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)個(gè)人貸款需要什么材料2016-12-02 -
你好，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料： 1．身份證明資料； 2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等； 3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明
來(lái)自申請(qǐng)個(gè)人裝修貸款的材料要準(zhǔn)備哪些2018-01-23 -
可以的如果你是銀行貸款的話，首套房貸款未還清的購(gòu)買二套房需要提交首付比例，貸款利率上浮的同時(shí)，你的收入證明要滿足二套房貸款金額+首套房未還金額的最低月供要求才可以如果你是公積金貸款的話，如果首套房使用公積金貸款，在貸款未
來(lái)自個(gè)人首套房貸款需要哪些材料以及如何辦理呢？謝謝解答，請(qǐng)不要復(fù)制粘貼哦2016-12-29
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