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陜西省個(gè)人住房公積金貸款最高額度已經(jīng)從40萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，特殊情況下最高可以貸到70萬(wàn)元，但貸款數(shù)額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)房總價(jià)款的70%，最長(zhǎng)期限為30年。按照規(guī)定，個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，都可申請(qǐng)住房公積金貸款。普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和二手房等符合公積金貸款條件的房屋，首付款不得低于房屋總價(jià)的30%。在省內(nèi)申請(qǐng)異地貸款的，首付款不得低于房屋總價(jià)的40%,同時(shí)還應(yīng)提供個(gè)人所得稅證明或社保繳納證明。
目前一般根據(jù)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶(hù)月均余額的15倍數(shù)計(jì)算確定”。計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶(hù)月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶(hù)月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月(含申請(qǐng)當(dāng)月)的住房公積金賬戶(hù)月均余額(不含12個(gè)月內(nèi)的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算；職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定，最高不超過(guò)50萬(wàn)元(或者更多，各個(gè)地方不一樣)
一、陜西公積金貸款上限最高50萬(wàn)。
1、借款人夫婦雙方都正常繳存住房公積金，最高貸款額度由35萬(wàn)調(diào)至50萬(wàn)；
2、一人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由21萬(wàn)調(diào)至30萬(wàn)。
二、陜西住房公積金貸款利率
貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
三、注意事項(xiàng)
1、職工購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，除可提取本人及配偶的住房公積金外，也可提取直系親屬(指父母、子女，下同)的住房公積金。
2、職工及其配偶申請(qǐng)住房公積金貸款的，在辦理使用住房公積金按月還貸或批量還貸(一年兩次劃扣)手續(xù)后，其直系親屬的住房公積金可采用柜面轉(zhuǎn)賬方式，一年還貸一次。
3、職工及其配偶申請(qǐng)組合貸款的，本人、配偶及直系親屬的住房公積金，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于歸還住房公積金貸款。在還清住房公積金貸款本息后，可按照我市職工提取住房公積金歸還商業(yè)性住房貸款的有關(guān)規(guī)定，辦理提取住房公積金歸還商業(yè)貸款手續(xù)。
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安陽(yáng)公積金貸款能貸 [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存
來(lái)自安陽(yáng)公積金貸款能貸多少2015-12-31 -
鞍山公積金貸款的最高貸款額度 （一）借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬(wàn)元。 （二）借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬(wàn)元。 三、職工家庭首次使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，面積在90平方
來(lái)自鞍山公積金貸款能貸多少2016-01-28 -
中山公積金貸款能貸 1、不得高于按照房屋總價(jià)款確定的比例貸款限額。房屋總價(jià)款的比例商品房為70%；二手房建筑年限在5年以?xún)?nèi)的為評(píng)估價(jià)的60%，建筑年限在6-10年的為評(píng)估價(jià)的55%，建筑年限在11年以上的20年以?xún)?nèi)的為
來(lái)自中山公積金貸款能貸多少2015-12-30 -
你好，有以下幾點(diǎn)： 1，不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：貸款額=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個(gè)月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。 2、不得超過(guò)借款家庭
來(lái)自營(yíng)口公積金貸款能貸多少？2016-10-01 -
1、不得高于按照房屋總價(jià)款確定的比例貸款限額。房屋總價(jià)款的比例商品房為70%；二手房建筑年限在5年以?xún)?nèi)的為評(píng)估價(jià)的60%，建筑年限在6-10年的為評(píng)估價(jià)的55%，建筑年限在11年以上的20年以?xún)?nèi)的為評(píng)估價(jià)的50%。 2、
來(lái)自淄博公積金貸款能貸多少2016-01-26
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