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哪位大神知道住房公積金貸款最多能貸多少錢

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提問者:楊華暉| 黃山| 888次瀏覽
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已有4條回答

浮生三秋
回答數:8661 | 被采納數:1

裝修'>北京住房公積金最多能貸的額度:
住房公積金貸款金額與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建筑面積都有關系。目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元,最終貸款金額以公積金中心審批結果為準。
貸款期限:
1、公積金貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
2、組合貸款期限:借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲,同時不得超過30年。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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竹石_6219
回答數:51075 | 被采納數:24

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
住房公積金貸款額度公式:
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。


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回答數:10846 | 被采納數:4

純公積金貸款90平米以下的可以最高貸到80%, 關于4條公式取最小值:
1.余額不到2萬德按2萬計算。
2.首套貸款時余額的20倍。
3.個人有補充的最高50萬,沒補充的最高40,夫妻有補充的70,沒補充60
4.、月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)+月繳額/2]*40%*12*貸款年限(二手房最高貸20年,新房可貸到30年)
價格來源網絡,僅供參考


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配鏡師69
回答數:28570 | 被采納數:6

住房公積金貸款額度:
1、個人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補充公積金,額度10萬,個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬,都有補充公積金,最高80萬。 ??
2、簽好買賣合同并支付首付款后,如果是純公積金貸款,到各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款(有商業有公積金),直接在商業銀行一并辦理。 ??
3、公積金還不能申請大裝修貸款。 根據日前住建部等四部委聯合下發通知,規定住房公積金貸款不得用于投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 ???
?根據新政策,公積金貸款政策是:對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下,其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款不低于30%。 ????
貸款額度方面,公積金貸款額度每戶家庭住房公積金最高貸款限額為50萬元。此外,對于為改善居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于總款的50%; 價格來源網絡,僅供參考; 希望我的回答對你有所幫助。


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