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丘_1236
回答數：10899 | 被采納數：2
商品房過戶稅費：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
價格來源于網絡，僅供參考，購買時以實物為準。
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z讓心跳停了
回答數：25005 | 被采納數：9
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內.
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加費：營業稅的2%
6、 城建費：營業稅的7%
中介費：一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔)
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配鏡師69
回答數：28570 | 被采納數：6
你好：
1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3%計算繳納。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
2、營業稅：普通住宅房未滿5年，按照全額營業稅的5.6%計算;普通住宅滿5年,建筑面積144㎡以下無營業稅,144㎡以上有差額營業稅(現在過戶價-以前房屋購買價=A ????A*5.6%=差額營業稅)。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? 3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
4、產權證印花稅：金額為每本5元。 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
5、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。 ???? ???? ???? ???? 6、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。 希望能幫到你; 價格來源網絡，僅供參考;
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兼職小能手
回答數：3018 | 被采納數：0
一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。
二、印花稅。個人向房地產開發企業購買商品房，按合同記載總價的0.05％稅率繳納印花稅。
希望我的回答可以幫助到你！
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商品房二套房交易稅費有：契稅、個稅、營業稅。具體征收標準及計算方法如下所示：1、個人所得稅（1）轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“差額”20%征收個人所得稅；（2）轉讓家庭名下滿五年且唯一住宅的，免征個人
來自商品房二套房交易稅費稅種有哪些？怎么收？2017-06-03 -
1、過戶費用; (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 (2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.
來自知道的說說二手房過戶稅費有哪些2015-12-21 -
你好： 1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，
來自我想問問成都二手房過戶稅費有哪些？2016-05-08 -
您好，關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方
來自2016深圳房屋過戶稅費有哪些誰清楚?2016-05-24
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