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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程有哪些

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提問(wèn)者:江鴻博| | 1432次瀏覽
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已有4條回答

回答數(shù):21205 | 被采納數(shù):40

首先是要經(jīng)村民委員會(huì)批準(zhǔn),其次,轉(zhuǎn)讓?xiě)魧⑹ピ佾@得宅基地的權(quán)利.


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回答數(shù):14995 | 被采納數(shù):58

你好:有兩個(gè)問(wèn)題需要解決。首先,應(yīng)當(dāng)確定你是否購(gòu)買(mǎi)該處宅基地的資格,如果非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者是非農(nóng)業(yè)戶口的話,你就不具備購(gòu)買(mǎi)該處宅基地的主體資格。...


還可以輸入100 提交答案
回答數(shù):1521 | 被采納數(shù):7

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但必須具備以下條件:一是經(jīng)本村委會(huì)同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,須明確表示不再申請(qǐng)宅基地,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住;四是受讓人無(wú)宅基地;五是宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,須與住房一并轉(zhuǎn)讓


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該用戶已注銷(xiāo)
回答數(shù):9752 | 被采納數(shù):17

首先說(shuō)明一下:你的戶口必須在本村。
你直接與“同村人”協(xié)商,簽訂出讓協(xié)議(只針對(duì)“同村人”原宅基地地上物的出讓),并經(jīng)村委會(huì)簽字蓋章確認(rèn)后,你向村、鎮(zhèn)提出申請(qǐng)、鎮(zhèn)及縣級(jí)以上國(guó)土主管部門(mén)審核后報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),然后經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土管理部門(mén)放線,登記確權(quán)、發(fā)放《集體土地使用證》(注意:宅基地?zé)o房產(chǎn)證,就算你辦理了房產(chǎn)證也無(wú)實(shí)際用途,因?yàn)榉慨a(chǎn)附著于土地,但土地使用權(quán)(即宅基地使用權(quán))是不可以轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)的。)。
希望我的回答對(duì)你有幫助。


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