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房產(chǎn)過戶流程
1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料
a.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件
b.身份證原件和復(fù)印件
c.原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件
d.戶口本 原件和復(fù)印件
e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書
乙方需要提供的材料如下
a.身份證 原件和復(fù)印件
b.戶口本原件和復(fù)印件
c.如不是當(dāng)?shù)貞艨谛枰峁鹤∽C
在購買二手房不徹底過戶對房子的使用和所有權(quán)沒有得到保證,裝修'>成都戶口通提醒:一在購買二手房時,在合同里注明多少時間遷移出去.二或者購房時就去當(dāng)?shù)氐墓簿帜弥慨a(chǎn)證與乙方相關(guān)資料注銷點原來的戶籍。
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手續(xù)： 1、簽訂合同交付定金; 2、去銀行申請購房貸款; 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等); 4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估
來自誰知道汕尾房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？2016-03-15 -
深圳的小產(chǎn)權(quán)也不便宜比起商品房就是多了供樓小產(chǎn)權(quán)過戶的話有綠本的可以去村委改名,有兩證一書的可以去律師作公證,很簡單改名的話費用高點
來自深圳小產(chǎn)權(quán)房可以過戶嗎？需要去房產(chǎn)局嗎？2016-12-29 -
您好！現(xiàn)在北京市所有二手房在網(wǎng)簽前，必須做房屋核驗，只有核驗過的房子才可以網(wǎng)簽。
來自二手房過戶，需要到房產(chǎn)局查驗房產(chǎn)證嗎？2017-06-05 -
需貸款申請人和配偶以及該住房所有的共有人，持身份證，戶口本，婚姻情況證明。收入情況證明，貸款需求證明，以及住房房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證，一起到該住房所屬地商業(yè)銀行，找值班經(jīng)理，咨詢辦理抵押貸款申請手續(xù)，在銀行受理申請后
來自請問房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)的流程是啥2017-07-07 -
你好！很高興為你解答：小產(chǎn)權(quán)的房子是過不了戶的，只有使用權(quán)，沒有擁有權(quán)。小產(chǎn)權(quán)的房子只有使用權(quán)只能去大隊或者居委會或者相關(guān)部門簽訂協(xié)議過戶一下，而且小產(chǎn)權(quán)沒有房本的
來自求教下各位小產(chǎn)權(quán)房子如何過戶的？是不是需要本人拿身份證去房產(chǎn)局的？2016-12-29
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