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Cen_Hr
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三級資質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委托的物業管理項目；
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
一級資質物業管理企業可以承接各種物業管理項目。
二級資質物業管理企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
三級資質物業管理企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
1.批準證件：營業執照、法人代表證、組織機構代碼證、稅務登記證、銀行開戶核準通知書；
2.公司辦公地址證件：房屋租賃協議或所有權證；
3.股東合同；
4.公司章程；
5.有效資信證件：驗資報告、股金(注冊資本)銀行進帳單、公司股金收款收據、上月資產負債表；
6.第一次股東大會會議紀要(選舉董事會、監事會成員名單)、委派書、委托書；
7.董事會(監事會)成員名單、簡歷、身份證復印件；
8.公司機構設置、各部門職責；
9.員工花名冊、總經理、部門經理任職文件；
10.工程技術、財會、經濟、統計等有關專業人員職稱證書；
11.員工勞動聘用合同；
12.物業崗位證書；
13.各工種崗位職責；
14.已實施小區物業管理的合同復印件等。
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