已有4條回答
公積金是國家政策性支持，為了減輕群眾購房壓力，而商業貸款利率和住房公積金利率之間的差額由國家來為您買單！
1、 利率優勢
住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。
2、還款方式靈活，提前還款方便
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。商業貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或1萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。商業貸款對于提前還款次數有明確規定，而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
3、 增加資金利用率及投資回報率
公積金賬戶中的資金在未購房時是不能隨意支取的，而且不計利息;相對于每年的物價漲幅，閑置的資金對我們來說實際上是在縮水;如果用公積金賬戶中的資金來作為購買房屋的首付款，每月的月供可用公積金賬戶中的余額沖抵，就相當于自己不用付便收貨了一套房產;從長遠來看房屋的升值潛力是比較大的，即使房屋以后出租，每月我們還能收獲一筆不小的租金收入。
因為首先本身有一部分是你的存款相當于，另外這本事是社會福利保障制度的一部分，不然你讓工薪階層怎么買得起房子呢。很簡單的道理。希望可以幫到你。
公積金貸款由社會福利的性質，與商業貸款相比，公積金貸款的使用也是受一定的限制的:必須是繳納過公積金的人才可以申請;每個人一生只能申請一次使用公積金貸款;貸款的額度受到限制等等。
據我所知公積金貸款含政策性補貼的成分，所以比其他貸款的利率要低很多，很劃算，公積金算是職工的福利了，合理運用可以省下不少錢。要把握好。希望可以幫助到你，
-
你好，據我所知，公積金貸款利率不低。 根據我的了解，現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都
來自求問各位親公積金貸款利率低嗎2016-12-19 -
你好，據了解，2012年7月6日央行降息，公積金貸款利率也隨之下調。五年內（含五年）公積金貸款利率由4.2%下調到4.0%，五年以上貸款利率由4.7%下調到4.5%，7月6日前(不含)以前發放的貸款，期限在一年(含一年)
來自誰知道住房公積金貸款利率低嗎2016-12-10 -
公積金貸款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商業貸款的利率：一年以內的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。 住房公積金與商業貸款的利率相關約2個百分點。 希望我的回
來自請問用公積金貸款購房利率要低多少？2016-06-02 -
公積金首套房貸款的利率按基準率執行，也就是五年以上的購房貸款年利率為3.25%，五年及五年以下的購房貸款利率為年利率2.75%，第二套房的貸款利率會上浮10%、一般情況下公積金貸款利率不會有優惠。一、公積金貸款買房，年利
來自公積金貸款買房，年利率是多少？公積金貸款利率有什么優惠？2017-06-01 -
據了解：現在2015年5月11日以后的貸款利率來分析就是，商業銀行貸款基準利率是5.65%，二公積金貸款的基準利率是3.75%。也就是說在貸款同樣的多的錢，還款同樣多的時間下，公積金貸款是要比銀行商業貸款基準利率低1.9
來自誰知道公積金貸款比普通貸款利率低多少？2015-11-29
微信公眾號
土巴兔APP