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定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。
最高人民法院關于貫徹執行若干問題的解釋》第115條規定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應雙倍返還定金。
所以，你單方違約的話，定金是拿不回的。
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1.、從法律意義上來說，定金是不能退的。2、遇到很牛很牛的開發商，人家就是欺負你，不給你退，你沒有什么辦法的。他不怕你鬧。3、我見過的大部分開發商，只要你到售樓部里兇一下，就都給退了，房子好賣的時候別人不在乎你這點，不好
來自哪位知買房子定金能退的嗎2017-08-04 -
定金，不同于作為預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。 不過在實際操作中，還是有機可乘的。 如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道理的；因為你當時下定時的現況就是這
來自求大神解答買房子交了定金能退嗎2016-09-21 -
可以轉讓，有的開發商有意將預訂金寫為定金造成不退款，如發現“定”就要開發商簽上不夠房可退款。另外和開發商議退款 ,因為是認購書不是合同文本，理應該退也不存在違約金。
來自請問誰清楚買房子交的定金能不能退2016-10-29 -
你好，交了“定金”不想買房 就是違約，定金”根據法律規定是可以不予退還的，而法律上所說的“不可抗力”則主要是指天災人禍，如地震等自然災害和戰爭，至于房貸新政應屬于客觀情勢變化，不屬不可抗力，消費者一旦交了購房“定金”，
來自求助買房子付了定金能退嗎2016-03-11 -
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，“定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。如為締結合同而設的“定金”，則不論購房合同是否最后締結，開發商均應退款或將“定金”抵作房款;如為履行合同而設的
來自請問誰清楚買房子交了定金能不能退2016-11-06
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