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1、公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。
一、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
二、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單?位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
3、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本，促進(jìn)生產(chǎn)和流通規(guī)模的擴(kuò)大，因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發(fā)放信用放款的風(fēng)險(xiǎn)一般比其他放款要大，因而利率較高，并往往要附加許多條件。
1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估： 申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、審核： 申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)： 申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；
5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
裝修'>天津住房公積金貸款
1、職工申請(qǐng)住房公積金貸款需到貸款銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)向貸款銀行提供下列資料
2、貸款銀行受理職工申請(qǐng)后，在當(dāng)時(shí)對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核，并在審核無誤后將申請(qǐng)信息傳送到市住房公積金管理中心。
3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在收到貸款銀行傳入的職工信息后當(dāng)時(shí)初審?fù)戤叀?br />
4、經(jīng)市住房公積金管理中心初審?fù)獾馁J款，貸款銀行應(yīng)當(dāng)時(shí)打印借款合同等相關(guān)協(xié)議由職工當(dāng)場(chǎng)簽訂，并在2個(gè)工作日內(nèi)加蓋銀行印章。
5、采用住房抵押擔(dān)保方式的，職工和貸款銀行應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)到房屋坐落區(qū)、縣的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
6、經(jīng)擔(dān)保公司審核同意辦理保證擔(dān)保的，擔(dān)保公司應(yīng)在6個(gè)工作日內(nèi)辦妥擔(dān)保及反擔(dān)保有關(guān)手續(xù)。
7、采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)辦妥質(zhì)押手續(xù)。
8、貸款手續(xù)辦理完畢后，貸款銀行應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)將貸款有關(guān)材料送交市住房公積金管理中心。
9、市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審并在復(fù)審?fù)夂?個(gè)工作日內(nèi)完成貸款資金劃撥。
10、用于購(gòu)買住房的貸款，貸款銀行應(yīng)當(dāng)在收到市住房公積金管理中心劃入的貸款資金后2個(gè)工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬支付方式將貸款資金支付給住房出售人;用于建造、翻建、大修自有住房的貸款，由借款人按借款合同約定提取。
住房公積金如何貸款
住房公積金貸款要求
住房公積金貸款額度如何計(jì)算
10平米臥室裝修設(shè)計(jì)
新房裝修儲(chǔ)藏室設(shè)計(jì)
一室一廳70平米裝修設(shè)計(jì)
南北通透兩居室裝修
三室兩廳裝修圖
一室一廳改兩室裝修
開關(guān)種類
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城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料： 個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件
來自天津住房公積金貸款條件是什么2016-04-12 -
1、借款人申請(qǐng)之月前按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上； 2、購(gòu)房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保; 4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債
來自天津住房公積金貸款要求有哪些？2016-06-21 -
住房公積金＝工資×7％（個(gè)人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數(shù)） 養(yǎng)老保險(xiǎn)金＝工資×6％（個(gè)人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）醫(yī)療保險(xiǎn)金＝工資×1％（個(gè)人交納比例）
來自天津住房公積金貸款計(jì)算方法是什么？2015-08-29 -
住房公積金＝工資×7％（個(gè)人交納比例）＋工資×7％（單位交納比例）（注：工資為職工本人上一年度月平均工資數(shù)） 養(yǎng)老保險(xiǎn)金＝工資×6％（個(gè)人交納比例）＋工資×25.5％（單位交納比例）醫(yī)療保險(xiǎn)金＝工資×1％（個(gè)人交納比例）
來自問問天津住房公積金貸款計(jì)算方法是啥？2017-06-28 -
1、職工家庭購(gòu)買首套住房的，貸款最高限額60萬元; 2、購(gòu)買第二套住房的，貸款最高限額40萬元 3、停止向第三套及以上住房發(fā)放個(gè)人住房公積金(組合) 貸款調(diào)整前：職工個(gè)人貸款最高為60萬元，夫妻雙貸最高80萬元，調(diào)
來自求告知天津住房公積金最多能貸款多少2016-12-01
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